親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

年收入沒破百萬 難買台北市房子

2019-04-02 14:48:11聯合晚報 記者游智文/台北報導

房屋比價平台統計金融聯徵中心房貸資料指出,2009年在台北市買房子的人,63%年收入在百萬元以內,但去年減至48%,已連續五年低於五成,顯示年收入不到百萬元,在台北市買房愈來愈難。

屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示,根據聯徵中心最新資料,北市去年第三季平均購屋總價為2081萬元,以自備款二成、貸款20年、本息平均攤還來算,除了自備款達400萬,每月房貸也達8.2萬,難怪年收入沒百萬,多數人不敢在台北買房。

屋比房屋比價平台根據財團法人金融聯合徵信中心房貸資料,統計去年六都貸款買房民眾年收入情況,整體來看,購屋人以年收入60萬以內最多,占比達37%,顯示去年購屋民眾以財力較不足的年輕首購族居多。

分析六都情況,年收入不到60萬的購屋人,以台南占比45%最高,其次為高雄44%,桃園、台中都接近四成,新北也達35%,但台北市僅25%,高達52%在北市購屋的民眾,年收入超過100萬元。

屋比房屋比價創辦人葉國華表示,年收入60萬是一般受薪階級與首購族最常見收入級距,2018年六都整體有37%購屋貸款者年收入在60萬內,顯示除了台北市外,一般受薪階級、首購族在其他都會仍可找到合適的房子。

陳傑鳴表示,台北市這兩、三年房價雖有回檔,但大漲小回,購屋門檻仍高不可攀。聯徵中心資料,2009年Q1北市購屋總價為1217萬元,二成自備款只要240多萬,每月房貸只要4.8萬元,但從2014年以後,總價幾乎都維持2000萬以上,換算平均每月房貸都要七、八萬元。

他表示,根據屋比統計,現在北市住宅網路待售物件,就有高達62%、總價在2000萬以上,甚至有四成總價逾3000萬。年收入低於百萬的家庭,想在台北找到買得起的房子相對不易。

延伸閱讀

韓國瑜這2句話 讓高雄店面屋主變心了

十大住宅滯銷行政區出爐 台中三大屯區全入榜

六都9萬間房子賣不掉 兩種房子最慘

分享給好友加入udn

相關新聞

高雄銀推首購房貸 減輕利息負擔

公銀:房貸利率不致砍到1.5%

六都風險低 房貸放款業務熱

房貸殺到1.6% 八大行庫:不會再殺

房市熱 建築融資創新高

房市買氣活絡!7月「新增個人房貸」創43年新高

調整風險權數 金管會釋房貸大利多

業者:金管會祭大利多 將活絡房市

高雄催動房市 推40年房貸

高市推低利「起家」/建商籲自律 別哄抬房價

建融、房貸逾放比 20月新低

五大銀行7月新承做房貸勁揚 衝至逾3年半新高

銀行新點子 推5年期房貸

房貸多元化 避開授信天花板

房市買氣開紅盤 平均每月1.9萬人晉升「新房貸」一族

別當冤大頭!未繳房貸 滯納金算法差很多

台商返台獵地 建商喜迎商機

市場動起來 6月房貸餘額年增率創8年新高

新增房貸金額利率 雙跌

以房養老核貸額 挑戰200億大關

推展以房養老 銀行四處辦講座

以房養老 70歲阿公月領10萬

建築融資逾放 17個月新低

工業區商辦 穩盤主力

銀行收房貸遲延利息亂象 金管會出招7月適用

房貸承作十強 民銀出頭天

四大因素...公股銀房貸市占縮水

公股銀行主管:房價房貸承作量向上

新成屋交屋潮湧現 五大銀行5月新增房貸創三年半新高

房貸壽險 為家加一道護網

房市升溫 建築融資增速飆升

銀行搶市 優貸軍公教

房市溫和成長 4月房貸餘額逾7兆年增5.03%

五大銀新增房貸 升溫

4月五大銀行新承做房貸 創7年以來同月新高

銀行殺紅眼 六都房貸利率 跌跌不休

房貸40年 越久越好?天下沒白吃午餐

Q1新承作房貸1305億元 2012年以來同期相對高點

房貸數據解密!台灣房市「北冷南熱」 是韓國瑜效應嗎?

雙北逾四成民眾認為購屋自備款不用二成 專家這麼看

房貸壽險怎麼挑 保誠人壽教兩招

房貸外加5%加值金 不怕房貸成數不夠沒錢裝潢

熱門文章

繼承房產分割移轉 免徵契稅與土增稅

房屋所有權移轉 當心多繳稅

父親要如何要回登記於兒子名下的不動產?

公銀:房貸利率不致砍到1.5%

房市買氣活絡!7月「新增個人房貸」創43年新高

賣三類土地 免報房地合一稅

六都風險低 房貸放款業務熱

高雄銀推首購房貸 減輕利息負擔

房屋所有權移轉 當心多繳冤枉稅

房貸殺到1.6% 八大行庫:不會再殺

房地自住適用優稅 有條件

房市熱 建築融資創新高

商品推薦

贊助廣告

留言