親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

國銀房貸利率 跌到1.617%谷底

2019-01-24 00:15:54經濟日報 記者陳美君╱台北報導

中央銀行昨日公布,台灣銀行等五銀行去年12月新增房貸利率降至1.617%,為歷史...
中央銀行昨日公布,台灣銀行等五銀行去年12月新增房貸利率降至1.617%,為歷史次低。 本報系資料庫

中央銀行昨(23)日公布,台灣銀行等五大銀行,去(2018)年12月新增房貸利率連兩降至1.617%,為歷史次低,且距離2010年5月締造的歷史低點1.616%僅半步之遙;央行未降息,房貸利率卻跌至谷底,顯示國銀房貸業務競爭激烈,利率持續「殺」很大。

五大銀行為台銀、土地銀行、合作金庫、第一銀行與華南銀行,合計房貸市占率約四成,新增房貸金額與利率,常常被市場視為房市景氣風向球。

經濟日報提供
經濟日報提供
央行統計顯示,去年全年,五大銀行合計新增4,941.36億元的購屋貸款、連兩年上升。五大銀行去年新增房貸年增率高達7.09%,創九年新高,顯示房市景氣明顯復甦。

央行昨日公布,去年12月,五大銀行新增房貸459.16億元,月增16.8億元,央行經研處副處長吳懿娟指出,增加的主因有二,包括年底為傳統購屋旺季,以及部分銀行積極衝刺房貸業務。

在新增房貸利率部分,去年12月,五大銀行新增房貸利率連兩月下滑至1.617%,月減0.009個百分點,為逾八年半新低,同時也是歷史次低紀錄。

對於房貸利率跌跌不休,吳懿娟解釋,除了利率較低的青年安心成家方案占比提升外,另一原因為部分銀行針對優質客戶,或整批分戶貸款祭出較優惠的利率所致。

央行統計顯示,去年12月,青年安心成家方案占比由前一個月的12.8%,上升至14.1%,而青年安心成家方案的利率,前兩年僅1.44%,為目前市場上最低水準,使整體銀行平均利率下滑。

吳懿娟表示,2017與2018年,房市均為溫和復甦,2016年房市是低點,因為當時有房地合一稅的議題;至於去年,因建商讓利,加上買方多以自住為主,房市成交量明顯提升。

在房價部分,根據信義房價指數(中古屋),台北市與新北市去年房價均為上漲,年漲幅分別為3.3%與1.5%。

延伸閱讀

國銀 上月新增房貸縮水

迎年前購屋旺季 永豐銀推限時優惠房貸1.58%起

房貸市占率 明年排名可能洗牌

銀行衝房貸業務KPI 新承做房貸利率平史上次低

分享給好友加入udn

相關新聞

明年房市 房貸指標行叫好

土銀土建融餘額 一年增24%

金融小學堂/好房貸陪你30年 貸後服務是關鍵

銀行衝刺房貸...調控資金水位

房貸、建築融資 餘額創高

首購公教族 享1.56%計息

低利率房貸比一比!「1.5」字頭地板價總整理

1.615% 新承作房貸利率見底

房貸利率破底 9月降至1.615%

主動找人做保 可提高額度

善用40年房貸 不怕當屋奴

高雄銀推首購房貸 減輕利息負擔

公銀:房貸利率不致砍到1.5%

六都風險低 房貸放款業務熱

房貸殺到1.6% 八大行庫:不會再殺

房市熱 建築融資創新高

房市買氣活絡!7月「新增個人房貸」創43年新高

調整風險權數 金管會釋房貸大利多

業者:金管會祭大利多 將活絡房市

高雄催動房市 推40年房貸

高市推低利「起家」/建商籲自律 別哄抬房價

建融、房貸逾放比 20月新低

五大銀行7月新承做房貸勁揚 衝至逾3年半新高

銀行新點子 推5年期房貸

房貸多元化 避開授信天花板

房市買氣開紅盤 平均每月1.9萬人晉升「新房貸」一族

別當冤大頭!未繳房貸 滯納金算法差很多

台商返台獵地 建商喜迎商機

市場動起來 6月房貸餘額年增率創8年新高

新增房貸金額利率 雙跌

以房養老核貸額 挑戰200億大關

推展以房養老 銀行四處辦講座

以房養老 70歲阿公月領10萬

建築融資逾放 17個月新低

工業區商辦 穩盤主力

銀行收房貸遲延利息亂象 金管會出招7月適用

房貸承作十強 民銀出頭天

四大因素...公股銀房貸市占縮水

公股銀行主管:房價房貸承作量向上

新成屋交屋潮湧現 五大銀行5月新增房貸創三年半新高

房貸壽險 為家加一道護網

房市升溫 建築融資增速飆升

熱門文章

明年房市 房貸指標行叫好

低利率房貸比一比!「1.5」字頭地板價總整理

土銀土建融餘額 一年增24%

桃園及中壢房地產交易大熱區 土增稅意外大增4.4倍

金融小學堂/好房貸陪你30年 貸後服務是關鍵

房貸、建築融資 餘額創高

首購公教族 享1.56%計息

銀行衝刺房貸...調控資金水位

1.615% 新承作房貸利率見底

房貸利率破底 9月降至1.615%

善用40年房貸 不怕當屋奴

內政部推手機綁自然人憑證 可繳11月地價稅

影╱地價稅11月開徵 今年新增刷臉及指紋綁定查繳稅

主動找人做保 可提高額度

商品推薦

贊助廣告

留言