親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

房貸市占率 明年排名可能洗牌

2018-10-24 01:04:19經濟日報 記者陳美君╱台北報導

根據金管會資料,8月房貸市占率前五大銀行,依序為土地銀行、中國信託、台灣銀行、合庫銀行與台北富邦銀行,合計房貸市占率為41%。

對於房貸市占前五大裡,只有三家為公股銀行,中央銀行官員分析,明年起公教人員房貸專案「築巢優利貸」改由台銀承辦,很可能讓房貸市占排名重新洗牌。

金管會資料顯示,房貸前五大銀行,依序為土銀的8,134億元、中信銀的5,490億元、台銀的5,450億元、合庫的4,893億元以及台北富邦銀的4,111億元。

至於中央銀行每月固定公布的五大公股銀行新承作房貸,分別是台銀、土銀、合庫、一銀和華銀,合計市占率37%。央行解釋,雖然這五大公股銀行的房貸市占率並非最大,但觀察其他類的放款,仍以這五家公股為最多。

公股銀行在房貸市場裡排名下滑,除授信政策較嚴、利率不如民營銀行「殺」,加上民營銀行行銷手法較為靈活之外,最大關鍵還是中信銀在2015年1月,拿下為期四年公教人員房貸專案「築巢優利貸」所致。

銀行主管分析,公教房貸專案一直是銀行衝刺房貸市占率捷徑,主因是公教人員待遇好且收入穩定,屬於銀行眼中風險較低的客群,而自明年起,台銀接棒承辦為期三年的公教房貸專案,預計釋出高達4,000億元的房貸額度,利率也維持目前的超低水準1.56%,預料台銀明年很快就能重返房貸「二哥」寶座。

延伸閱讀

公教房貸專案 台銀得標

公股銀 搶標公教房貸案

二胎房貸/民銀積極 公股行庫擬跟進

銀行出奇招 突破房貸天花板

分享給好友加入udn

相關新聞

房市買氣開紅盤 平均每月1.9萬人晉升「新房貸」一族

別當冤大頭!未繳房貸 滯納金算法差很多

台商返台獵地 建商喜迎商機

市場動起來 6月房貸餘額年增率創8年新高

新增房貸金額利率 雙跌

以房養老核貸額 挑戰200億大關

推展以房養老 銀行四處辦講座

以房養老 70歲阿公月領10萬

建築融資逾放 17個月新低

工業區商辦 穩盤主力

銀行收房貸遲延利息亂象 金管會出招7月適用

房貸承作十強 民銀出頭天

四大因素...公股銀房貸市占縮水

公股銀行主管:房價房貸承作量向上

新成屋交屋潮湧現 五大銀行5月新增房貸創三年半新高

房貸壽險 為家加一道護網

房市升溫 建築融資增速飆升

銀行搶市 優貸軍公教

房市溫和成長 4月房貸餘額逾7兆年增5.03%

五大銀新增房貸 升溫

4月五大銀行新承做房貸 創7年以來同月新高

銀行殺紅眼 六都房貸利率 跌跌不休

房貸40年 越久越好?天下沒白吃午餐

Q1新承作房貸1305億元 2012年以來同期相對高點

房貸數據解密!台灣房市「北冷南熱」 是韓國瑜效應嗎?

雙北逾四成民眾認為購屋自備款不用二成 專家這麼看

房貸壽險怎麼挑 保誠人壽教兩招

房貸外加5%加值金 不怕房貸成數不夠沒錢裝潢

爭取二胎房貸拉高借款 先搞懂這三件事

年收入沒破百萬 難買台北市房子

滿手現金 信義區23%民眾購屋沒貸款

房市脫離谷底 公股銀行看好房貸業務成長

自住買盤穩房市 1月房貸餘額再創高

兆豐快閃房貸 利率1.56%

5大行庫去年房貸成長 9年新高

銀行房貸低利專案 鎖定公教客戶

國銀房貸利率 跌到1.617%谷底

房貸統計跌破眼鏡!年輕購屋族負擔從未減輕還年年升高

青安房貸 推一段式利率1.68%

房貸種類多 搞懂還款細節

有房屋擔保品 信用風險低

銀行拚了 房貸利率殺到1.58%

熱門文章

別當冤大頭!未繳房貸 滯納金算法差很多

房市買氣開紅盤 平均每月1.9萬人晉升「新房貸」一族

以房養老 70歲阿公月領10萬

台商返台獵地 建商喜迎商機

新增房貸金額利率 雙跌

以房養老核貸額 挑戰200億大關

市場動起來 6月房貸餘額年增率創8年新高

推展以房養老 銀行四處辦講座

商品推薦

贊助廣告

留言