親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

女性房貸 小資族最吃香

2018-03-07 14:27:11聯合晚報 記者游智文/台北報導

2017年女性各年齡層貸款條件。財團法人金融聯合徵信中心、住商機構整理
2017年女性各年齡層貸款條件。財團法人金融
聯合徵信中心、住商機構整理

都會區女性購屋多於男性,住商機構依據金融聯徵中心資料,統計2017年各年齡層女性房屋貸款條件,全體平均貸款成數七成、貸款利率1.8%。貸款條件最好的年齡層是20歲到29歲,貸款成數73.1%、利率1.72%,隨著年齡越來越高,成數愈來越低、利率越來越高,年齡邁入4字頭,貸款成數不到七成。利率方面,除70歲以上利率達2%之外,其餘皆低於2%。

大家房屋企研室主任郎美囡分析,現今結婚率越來越低,女性經濟獨立性越來越高,許多女性出社會後,以買房為人生目標,從貸款數據來看,不到40歲的女性貸款利率最低,成數也較高,貸款條件隨著年齡層上升而降低,推測除了年齡風險因素外,40歲以上的女性可能自備款較多,或購置第二房,故貸款成數較低、利率較高。

郎美囡表示,由於小孩出生率越來越低、財產傳子不傳女的觀念日漸淡薄,父母對於女兒的資金支援也提高,不少父母在女兒出社會後,就提供頭期款讓孩子買房,也讓女性成為一大主力,推估應是20幾歲女性買屋時條件較佳的原因之一。40歲以上的貸款成數低,利率也相對較高,應與銀行對於貸款人的風險控管的思考有關。

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出,從統計數據來看,女性貸款條件多少與年齡有關,不過金融機構評估貸款條件,除了房屋因素外,貸款人本身收入、信用狀況、存款等條件也會影響貸款成數及利率,若本身財務狀況佳,或符合銀行優惠專案身分者,還是能有好的貸款條件。

延伸閱讀

女性房貸也有年齡歧視? 年過40貸款成數不到七成

土豪5毛硬幣支付BMW頭期款 員工數錢數到手軟

聯徵信用資訊指數 世銀連4年打滿分

解讀房貸數據 公寓人氣直落

分享給好友加入udn

相關新聞

5大行庫去年房貸成長 9年新高

銀行房貸低利專案 鎖定公教客戶

國銀房貸利率 跌到1.617%谷底

房貸統計跌破眼鏡!年輕購屋族負擔從未減輕還年年升高

青安房貸 推一段式利率1.68%

房貸種類多 搞懂還款細節

有房屋擔保品 信用風險低

銀行拚了 房貸利率殺到1.58%

三催化劑 11月房貸、建融大增

建商推案縮手 貸款餘額減

土銀鬆綁軍公教房貸授信

購屋旺季 10月新增房貸衝高

首購5種房貸 你選對了嗎?

臺銀新增房貸 明年拚2,000億

房貸、建築融資逾放比 雙降

三大原因 青安貸款占比腰斬

建商看好房市 建築貸款增速擴大

中信銀房貸放款額衝第二高

國銀衝房貸 將再爆低利戰

升息、寬限期到期增負擔... 房貸戶留意兩風險

房貸市占率 明年排名可能洗牌

五行庫房貸利率 降至1.62%

8月房屋、建築貸款 雙雙創高

新增房貸 跌至四個月低點

銀行搶房貸 利率下殺

台新、中信 線上申貸不打烊

銀行房貸戰 緊盯目標客層

房貸利率貨比三家 當心陷阱

7月房貸利率1.62% 史上次低

首購族後繼無力 青安貸款金額大減三成

利率殺到見骨…業者發現 青安貸款不再最划算

房貸利率溜滑梯 降至1.627%

點燃房市 得靠兩火苗

一旦升息…有助賣方讓價

利率降 六都首季平均房貸成數仍減

高資產客戶 申貸房貸快速又優利

3月房貸增速 一年半新高

因應房貸逾放增加 銀行私下延長寬限期

房貸逾放攀升 將專案金檢

五大銀行房貸 前二月增31%

女性房貸 小資族最吃香

女性房貸也有年齡歧視? 年過40貸款成數不到七成

熱門文章

商品推薦

贊助廣告

留言