親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

女性房貸也有年齡歧視? 年過40貸款成數不到七成

2018-03-07 08:46:23經濟日報 記者游智文╱即時報導

記者游智文/攝影
記者游智文/攝影
明天就是婦女節,住商機構依據金融聯徵中心資料,統計2017年各年齡層女性房屋貸款條件,全體平均貸款成數七成、貸款利率1.8%。貸款條件最好的年齡層是20~29歲,貸款成數73.1%、利率1.72%,隨著年齡層越來越高,成數愈來越低、利率越來越高,年齡邁入4字頭,貸款成數不到七成。

利率方面,除70歲以上利率達2%之外,其餘皆低於2%。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析,現今結婚率越來越低,女性經濟獨立性越來越高,許多女性出社會後以買房為人生目標,從貸款數據來看,不到40歲的女性貸款利率最低,成數也較高,貸款條件隨著年齡層上升而降低,推測除了年齡風險因素外,40歲以上的女性可能自備款較多,或購置第二房,故貸款成數較低、利率較高。

郎美囡表示,由於小孩出生率越來越低,財產傳子不傳女的觀念日漸淡薄,父母對於女兒的資金支援也提高,不少父母在孩子出社會後就提供頭期款讓孩子買房,也讓女性成為一大主力,推估應是年齡2字頭女性買屋時條件較佳的原因之一;而4字頭以上的貸款成數低,利率也相對較高,應與銀行對於貸款人的風險控管的思考有關。

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出,從統計數據來看,女性貸款條件多少與年齡有關,不過金融機構評估貸款條件,除了房屋因素外,貸款人本身的收入、信用狀況與存款等條件也是影響貸款成數及利率的主因,若本身財務狀況佳,或符合銀行優惠專案身分者,還是能有好的貸款條件。

資料來源:財團法人金融聯合徵信中心
資料來源:財團法人金融聯合徵信中心

分享給好友加入udn

相關新聞

雙北逾四成民眾認為購屋自備款不用二成 專家這麼看

房貸壽險怎麼挑 保誠人壽教兩招

房貸外加5%加值金 不怕房貸成數不夠沒錢裝潢

爭取二胎房貸拉高借款 先搞懂這三件事

年收入沒破百萬 難買台北市房子

滿手現金 信義區23%民眾購屋沒貸款

房市脫離谷底 公股銀行看好房貸業務成長

自住買盤穩房市 1月房貸餘額再創高

兆豐快閃房貸 利率1.56%

5大行庫去年房貸成長 9年新高

銀行房貸低利專案 鎖定公教客戶

國銀房貸利率 跌到1.617%谷底

房貸統計跌破眼鏡!年輕購屋族負擔從未減輕還年年升高

青安房貸 推一段式利率1.68%

房貸種類多 搞懂還款細節

有房屋擔保品 信用風險低

銀行拚了 房貸利率殺到1.58%

三催化劑 11月房貸、建融大增

建商推案縮手 貸款餘額減

土銀鬆綁軍公教房貸授信

購屋旺季 10月新增房貸衝高

首購5種房貸 你選對了嗎?

臺銀新增房貸 明年拚2,000億

房貸、建築融資逾放比 雙降

三大原因 青安貸款占比腰斬

建商看好房市 建築貸款增速擴大

中信銀房貸放款額衝第二高

國銀衝房貸 將再爆低利戰

升息、寬限期到期增負擔... 房貸戶留意兩風險

房貸市占率 明年排名可能洗牌

五行庫房貸利率 降至1.62%

8月房屋、建築貸款 雙雙創高

新增房貸 跌至四個月低點

銀行搶房貸 利率下殺

台新、中信 線上申貸不打烊

銀行房貸戰 緊盯目標客層

房貸利率貨比三家 當心陷阱

7月房貸利率1.62% 史上次低

首購族後繼無力 青安貸款金額大減三成

利率殺到見骨…業者發現 青安貸款不再最划算

房貸利率溜滑梯 降至1.627%

點燃房市 得靠兩火苗

熱門文章

單賣車位賺逾百萬 被國庫追稅、罰款86萬

房地合一稅賠錢賣也得申報 否則罰3千

雙北逾四成民眾認為購屋自備款不用二成 專家這麼看

年收入沒破百萬 難買台北市房子

房貸外加5%加值金 不怕房貸成數不夠沒錢裝潢

爭取二胎房貸拉高借款 先搞懂這三件事

房貸壽險怎麼挑 保誠人壽教兩招

滿手現金 信義區23%民眾購屋沒貸款

商品推薦

贊助廣告

留言