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北市府下政策重手 士林官邸每坪價跌25% 13:30

一銀搶房貸 利率殺到1.56%

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2017-09-21 02:43:50 經濟日報 記者郭幸宜/台北報導

第一銀行出招搶攻房貸市場,第一銀行昨(21)日宣布,針對公教、專業人士優惠房貸專案,比照公教人員的築巢優利貸,利率最低1.56%起,希望在年底前房貸餘額可以增加200億元,重返前五大房貸銀行。

民營行庫今年以來卯起來拚房貸業務,帶動房貸市占率攀升,據金管會統計資料,今年前七月房貸市占率前五大銀行分別為土地銀行、台灣銀行、中國信託、合作金庫與台北富邦,其中中信、北富銀更擠掉一銀與華銀,盤距前五大房貸銀行。

不讓民營銀行專美於前,一銀瞄準收入穩定的公教人員與專業人士,推出優惠房貸方案,搶攻房貸市場,在公教人員部分,只要房屋地段好,收入穩定的公教人員可取得最低1.56%起的房貸利率,頗有與中信銀的公教人員築巢優利貸抗衡之意。

另外,醫護、律師、會計師、建築師等專業人士,或是任職於排名製造業1,000大、服務業500大及金融業100大等企業者,房貸利率最低1.6%起,貸款期間最長30年。

一銀副總暨發言人段渺芬說,內部已擬定消金重返高峰的計畫,其中房貸的部分,截至9月中旬,房貸餘額共4,039億元,目標是在年底前增加200億元,為達成目標並兼顧風險控管,銀行將針對公教、專業人士推出房貸專案,衝刺房貸市場。

段渺芬指出,只要房屋座落地段佳、收入穩定者,都有機會適用房貸優惠利率,好的客戶利率甚至可達1.56%,貸款年限最長可達30年,平均放款成數最高可達8成。

面對民營行庫的競爭壓力,其他公股行庫有因應策略,華銀新推出的團結挺房貸2.0,透過與房仲合作,以及薪轉客戶推出房貸優惠專案,透過房仲轉介、薪轉戶等,尋找優質客戶,房貸利率最低可到1.56%。

華銀表示,新的房貸專案,貸款成數不變,但房貸利率相對有競爭力,包括薪轉戶、房仲轉介等,只要信用條件佳、有穩定的還款來源,有機會可以與分行經理議價。

台股站上史上最長萬點,吸引散戶進場,不少投資人看準銀行的低利率房貸,拿不動產做為抵押擔保品,向銀行抵押貸款,再將資金投入股市。

圖/經濟日報提供
圖/經濟日報提供

房貸

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