親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

行庫搶房貸 利率殺到1.642%

2017-08-28 01:32:26 經濟日報 記者吳苡辰/台北報導

在央行大幅鬆綁房市信用管制措施,以及存放比低的兩大因素下,近期各大金融機構積極搶進房貸市場,不僅提高房貸成數最高達九成、降低利率至1.642%、推出三段還款房貸,部分行庫也調降購屋人申貸條件,以期增加放款業務,為滿手爛頭寸找到去處。

某大型民營行庫主管表示,台灣經濟不振,企業投資意願低,常常是「收得多、放得少」,在資金常找不到去處下,滿手爛頭寸的窘況相當普遍,且過去受到政府打房,央行實施信用管制的限制,銀行間在操作房貸業務時,也相當保守,更使放款業務趨難。

民營行庫主管透露,過去房市景氣極好時,銀行的低房貸利率與高房貸成數,曾一度被指為炒房幫兇,加上2010年6月起央行陸續實施一連串的房市管制措施,若過於推廣、宣傳,容易招來央行關切,導致各大銀行對承做房貸業務只能保守,央行去年3月幾近全面解禁後,行庫對房貸業務也才開始轉為積極。

不動產業務龍頭的土地銀行,上月便放寬房貸授信條件,過去申貸人年所得須達80萬元以上,才可貸款八成,現在年所得下修到60萬元,即可取得貸款八成的資格。

在房貸利率方面,隨著央行降息,不論公股或民營行庫房貸利率一致性的降低,兩年前房貸利率多在1.8%至2%左右的水準,現在則下殺到1.6%左右,根據央行統計,五大銀行7月新承做購屋貸款利率降至1.642%,續創逾七年新低。

王道銀行也在上周推出三段還款房貸專案,買房「前二年」僅需繳利息,第三到第八年可自訂不低於貸款總額0.1%的每月還款本金,幾乎是享有八年的寬限期。

你可能有興趣的文章

行庫搶房貸 利率殺到1.642%

分享給好友 加入udn
A- A+

相關新聞

壽險房貸業務多喊停 兩年來少1,300億元

2017-11-19

房貸放款/貸款搬到銀行 不見得划算

2017-11-19

房貸放款/壽險業者不敷成本 另尋新業務

2017-11-19

首購退休族 房貸件數增最多

2017-11-17

合庫銀以房養老承作件數突破900件

2017-11-17

房貸申辦統計 兩種年齡層買氣回升快

2017-11-16

作高價格貸款合議就沒事? 看完判決臉都綠了

2017-10-26

五大銀行9月購屋利率連5降 史上次低

2017-10-23

交易金額多寫100萬申請房貸 買家判刑三個月

2017-10-19

房貸、信貸…不能承受之重

2017-10-13

房市加溫 8月房貸餘額創高

2017-09-27

房市曙光初現 建築貸款年增率連9紅

2017-09-26

銀行呼籲 房貸風險權數比照國際標準

2017-09-24

房貸鬆綁 風險權數擬調降

2017-09-24

8月六都建物買賣移轉增加 房貸餘額估再創高

2017-09-24

一銀搶房貸 利率殺到1.56%

2017-09-21

新增房貸利率 七年新低

2017-09-20

房貸壽險 給家多一層保障

2017-09-15

小資成家 房貸壽險挺你

2017-09-15

新房子vs.舊房子 房貸利率差近1碼

2017-09-12

雙北房貸利率 七行政區殺低

2017-09-08

屋齡…影響貸款條件

2017-09-08

青年購屋貸款開辦6年多 核貸金額近兆

2017-09-07

老屋重建貸款 找這家銀行試試

2017-09-06

新屋貸款吃香 利率較老屋少一碼

2017-09-05

信義、永慶房仲客戶 華銀房貸利率可至1.56%

2017-08-31

銀行搶房貸相準新屋 高銀貸建案數創新高

2017-08-31

國銀瘋搶房貸 彰化銀行守住價格底線

2017-08-30

行庫搶房貸 利率殺到1.642%

2017-08-28

7月建築貸款年增率擴增

2017-08-26

7月房貸建貸餘額衝新高

2017-08-26

銀行拚房貸 利率再探底

2017-08-24

房貸利率 快要破新低了

2017-08-24

信義房屋:還款少容易貸 30年房貸吸引年輕人

2017-08-22

三段式房貸 幫年輕人圓買房夢

2017-08-21

房貸建貸餘額估創新高

2017-08-20

40年房貸真相 專家:銀行自救恐引爆次貸風暴翻版

2017-08-16

房貸餘額突破5千億 中國信託穩坐房貸前3大銀行

2017-08-16

王道銀行房貸分三段 寬限期比別家銀行多好幾年

2017-08-10

40年房貸利息 比20年多1倍

2017-08-10

熱門文章

房貸申辦統計 兩種年齡層買氣回升快

2017-11-16

囤房課重稅? 柯文哲改口:先愛的鼓勵

2017-11-14

壽險房貸業務多喊停 兩年來少1,300億元

2017-11-19

首購退休族 房貸件數增最多

2017-11-17

房貸放款/貸款搬到銀行 不見得划算

2017-11-19

房地合一稅申報 別犯五錯誤

2017-11-14

作高價格貸款合議就沒事? 看完判決臉都綠了

2017-10-26

北市鼓勵包租代管 減房地稅

2017-11-15

房貸放款/壽險業者不敷成本 另尋新業務

2017-11-19

稅率高到不敢買房 公會提房地合一修正

2017-11-08

五大銀行9月購屋利率連5降 史上次低

2017-10-23

桃園地價稅明年確定調降!地政局:降幅待評議

2017-11-17

工業區土地閒置 宜蘭107年徵空地稅

2017-11-17

房地合一稅 房仲公會促檢討

2017-11-09

房屋稅怎節稅 北市稅捐處開課

2017-11-13

地價稅下月開徵 估稅收微減

2017-10-25

合庫銀以房養老承作件數突破900件

2017-11-17

宜蘭課空地稅成變相罰款? 企業:由社會公評

2017-11-17

地價稅 明年「有調降的空間」

2017-10-24

黃奇帆:房地產稅是重要制度安排 幾年內會發生

2017-11-16

違規農舍加課的房屋稅 宜蘭要退稅

2017-11-08

南市議員籲房屋稅比照台中 否則不排除打行政訴訟

2017-10-25

商品推薦

贊助廣告

留言