親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

貸款買房創新低 業者:整個青壯族都買不起房了

A- A+
2017-03-14 10:02:13 經濟日報 記者游智文╱即時報導

30至40歲族群去年貸款買房占比下滑至36%,創八年來新低。 報系資料照
30至40歲族群去年貸款買房占比下滑至36%,創八年來新低。 報系資料照

房地產業者統計民眾房貸資料發現,高房價不只讓二、三十歲年輕人望房興嘆,30至40歲族群去年貸款買房占比下滑至36%,也創八年來新低。

屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示,根據屋比市調,九成沒有房子的青壯年有購屋的打算,其中更有七成表示為了買房,願意縮衣節食,顯示20~40歲的青壯年不是不想買房,而是買不起。買不起房的問題也不再是剛畢業年輕人的問題,已擴及到整個青壯族群。

圖/聯合晚報提供
圖/聯合晚報提供
根據屋比統計財團法人金融聯合徵信中心房貸資料,20~30歲、30~40歲以及40~50歲是三大貸款買房主力,20~30歲年輕人2009年貸款買房占比17.6%,去年下滑至14.1%,創八年來新低。

30~40歲的青壯年,是房市最大主力,貸款買房占比在2012年高達39.2%、近四成,但連續三年下滑,去年僅36.2%,較先前減少三個百分點,同樣寫下近八年最低紀錄。40~50歲、50~60歲近三年一路增加,合計去年40歲以上購屋占比達49.8%,已將近五成。

陳傑鳴表示,一間房子動輒數百、上千萬,國人買房多會貸款。20~30歲年輕人工作事業剛起步,購買力不足,面對高房價,買不起房,貸款買房占比下降可以理解,但30~40歲族群,買房占比也不斷下滑,顯示高房價問題嚴重,未來若只有40歲以上民眾才有能力購屋,將不利房市長期發展。

他說,屋比針對名下沒房子,但想買房的青壯年進行調查,未買房的主因是沒有足夠自備款,占五成,其次為無力負擔每月房貸,占三成,僅一成受訪者表示,怕房價下跌買了就虧。

屋比房屋創辦人葉國華表示,隨央行降息、解除房市信用管制,目前民眾每月償貸壓力與購屋門檻已較房市最高點時減輕不少,不過從青壯族貸款買房占比不斷走低來看,房價相對於民眾的購買力仍太高。政府若要幫助青壯年,除控制房價、提供平價住宅,也應推出對首購調高貸款成數、多樣還款年期等方案。

房貸買房

你可能有興趣的文章

貸款買房創新低 業者:整個青壯族都買不起房了
分享給好友 加入udn
A- A+

相關新聞

每月所得四成 得繳房貸

2017-06-25

房貸利率 近7年新低

2017-06-21

首套房貸利率 多地銀行上調

2017-06-15

想簽房貸 先回答6問題

2017-06-13

房市降溫 大陸20家銀行暫停房貸業務

2017-06-11

台銀推優貸/加速都更流程 助拔釘子戶

2017-06-10

台銀促危樓改建 推千億優貸

2017-06-10

廣州房貸利率升 有銀行喊暫停

2017-06-08

永豐銀行「豐雲房貸」數位平台上線 首創彈性繳款

2017-06-07

房貸壓人 夏威夷居民負債 全美第2高

2017-06-07

想買斷頭屋…不容易

2017-05-31

北市房貸成數增 利率降

2017-05-31

學者:房貸利率恐逾6%

2017-05-29

游資多 房貸利率殺至1.6%

2017-05-27

真心換絕情? 銀行鬆綁 房貸金額大減

2017-05-24

房市買氣淡 新增房貸劇減

2017-05-24

線上辦房貸3分鐘搞定 玉山e指房貸每月體驗破萬

2017-05-15

辦房貸 他用了這一招 利率立馬減碼…

2017-05-08

房市增溫 3月房貸餘額衝新高

2017-04-26

民眾申貸 當心利率前低後高

2017-04-26

民營銀行房貸利率 殺破1.6%

2017-04-11

329房市熱點專刊/桃園台中房貸成數高

2017-03-29

國銀房貸餘額 終止連十漲

2017-03-28

跟壽險借房貸 兩招減輕負擔

2017-03-27

貸款買房 4成年薪不到60萬

2017-03-23

五大銀行2月新增房貸 大縮水

2017-03-22

行庫低利搶攻房貸 青安貸款優勢不再

2017-03-21

以房養老開辦1年半 貸款70億元

2017-03-15

銀行仍看衰北市房價 核貸成數全台墊底

2017-03-15

貸款買房創新低 業者:整個青壯族都買不起房了

2017-03-14

北市屋奴扛960萬房貸 較新北高一倍

2017-03-12

購屋門檻與償貸負擔 創雙低

2017-03-03

房貸餘額上升 房市走穩

2017-03-02

土銀以房養老 擬降年齡門檻

2017-02-28

五大銀行 新增房貸縮水

2017-02-24

地上權貸款適用? 還要評估

2017-02-15

新房貸衝高 續航力恐不足

2017-02-02

6.3兆! 房貸餘額創新高

2017-01-26

上月新增房貸 一年來最多

2017-01-24

房市回溫 11月購屋貸款大增261億

2016-12-27

熱門文章

富人兩大避稅新手法 國稅局盯上

2017-06-25

繼承節稅 小心十倍奉還

2017-06-11

囤房稅 議員跟著殺價 張金鶚:市府應負責

2017-06-21

贈與稅跨新舊制 怎麼算看這裡

2017-06-19

想簽房貸 先回答6問題

2017-06-13

贈與節稅當年爽 現在淪查稅肥羊

2017-06-11

每月所得四成 得繳房貸

2017-06-25

囤房稅又調降了! 北市待銷房屋稅率降為1.5%

2017-06-21

學者:房貸利率恐逾6%

2017-05-29

兩屋打通 適用「一生一屋」優惠

2017-06-07

房貸利率 近7年新低

2017-06-21

北市降囤房稅 建商利多

2017-06-22

個人名義購屋 節稅效果較佳

2017-06-25

存貨≠囤貨 業者要公平

2017-06-22

房貸壓人 夏威夷居民負債 全美第2高

2017-06-07

建商囤房稅 北市可望調降為1.5%

2017-06-21

台中市重新評定房屋標準價格調幅40% 六都最低

2017-06-16

藍天許崑泰 批商辦土地房屋稅太高

2017-06-19

房地稅漏報 免罰標準放寬

2017-06-21

房市降溫 大陸20家銀行暫停房貸業務

2017-06-11

贈與稅跨新舊制 可扣三項目

2017-06-19

想買斷頭屋…不容易

2017-05-31

首套房貸利率 多地銀行上調

2017-06-15

個人經常性合建分售 土地部分免營業稅

2017-06-12

個人售屋 不再以6戶認定是否屬營業行為

2017-06-07

房市回穩 前五月土增稅增30%

2017-06-13

台銀推優貸/加速都更流程 助拔釘子戶

2017-06-10

台銀促危樓改建 推千億優貸

2017-06-10

都更減稅優惠 有新管道

2017-06-08

永豐銀行「豐雲房貸」數位平台上線 首創彈性繳款

2017-06-07

北市房貸成數增 利率降

2017-05-31

賣自住宅 善用「一生一次」節稅

2017-06-07

加稅效應 大額贈與激增

2017-06-09

小屋換大屋 留意地價規定

2017-06-08

廣州房貸利率升 有銀行喊暫停

2017-06-08

富頓郡房地稅大漲 居民怒嗆:政府搶錢

2017-06-07

建商配合政策開發 可省稅

2017-06-06

出售配偶贈與房地 取得日計算所得額

2017-06-05

商品推薦

贊助廣告

留言