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大數據揭密 學歷愈高 房子愈大

2016-03-19 10:47:19經濟日報 記者郭及天/台北報導

不同學歷,購屋的房貸利率也有差異,根據金融聯徵中心第4季核貸大數據的資籵統計,大學以上學歷平均利率最低,多低於2%;博士則是各學歷中購屋面積最大,總價最高的族群,顯示學歷反應在工作職位及所得上,影響購屋行為與銀行核貸態度。

以銀行對各種學歷的購屋族群核貸利率來看,大學以上學歷成為核貸利率較低的族群,大學及碩士、博士學歷房貸平均例率在1.99%~2%之間,而專科學歷平均利率為2.06%,高中高職學歷為2.12%。不過在貸款成數上,各學歷間並沒有顯著的差異,普遍約在67%~68%。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,通常學歷不會是銀行估價時的評估要件,但學歷可能會直接反應在工作職位、薪資所得等項目上,對於貸款條件就會產生影響。

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