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土壤液化風險高地區 房貸條件恐較嚴

2016-03-16 03:49:10聯合報 記者鄭媁、胡宥心、周志豪、張錦弘/台北報導

土壤液化潛勢區資訊查詢系統上線,其中台北市不少精華區被列入土壤液化潛勢區,圖為台...
土壤液化潛勢區資訊查詢系統上線,其中台北市不少精華區被列入土壤液化潛勢區,圖為台北市松山區塔悠路、基隆河沿岸附近。 圖/胡經周

土壤液化潛勢區公布,民眾高度關切,外界質疑高潛勢地區房價及房貸恐受影響。行政院長張善政昨天表示,土壤地質較好的地方,房貸會有些優惠;風險高的地方,房貸條件會比較嚴,配套措施已責成金管會研議。

張善政也坦言,公開土壤液化潛勢圖並不討好,「但這是政府帶領社會抗戰的起始點」,財政上已經編列六年兩百四十億補強老屋,「未來這部分需要新政府支持」。

國民黨立委盧秀燕昨天質詢時指出,土地液化地區公布後,民眾「未蒙其利,先受其害」,已有銀行系統放話,一旦貸款房子位在紅區,貸款成數要下降;她呼籲公股銀行應配合政府政策宣示,不能以這個理由降低房貸成數或降低利率。

張善政答詢表示,以往部分老舊房屋興建過程沒有考慮土壤液化,房價受影響是必然現象,但透過補強措施,房價應會慢慢回穩。雖然公布液化區不討好,但這是政府帶領社會面對現實、長期抗戰的開始,配套措施是長長久久要做,配套包括房貸精神要差異化。

張善政說,他會責成金管會就配套措施做整體考慮,不在液化區的房子是否有更優惠貸款等措施都會納入措施。他也說,未來買賣房屋,雙方對房屋優缺點不能有資訊不對等現象,透過改善措施,房市應可再活絡。他也自曝,他住在新北市山區不是液化區,但早年是土石流區,當初建這個社區時有補強基礎建設。

至於老屋健檢及土壤液化的相關經費,張善政表示,今年開始各匡列廿億、共四十億,以特別統籌分配稅款來支應八縣市,以後每年都維持這個額度,六年共兩百四十億元,未來由誰來編可以再討論。

不過,民進黨立委李應元質詢提到,以特別統籌分配稅款支應,會排擠到其他用途,他個人已提出特別條例,希望透過六年六百億元特別預算來處理,也可以擴大內需。

教育部昨晚發布統計,共有一百五十一所各級學校,位於土壤液化高潛勢區,尤其耐震係數低的老舊校舍,未來將最優先補強或拆除重建。

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