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北市難買房 房貸成數跌到6成

2015-07-18 13:40:37聯合晚報 記者游智文/台北報導

央行限縮,加上銀行自行控管風險,根據金融聯合徵信中心統計,北北桃房貸成數持續下降,北市降至平均僅6成,新北也從7成降到63%,桃園也跌破7成。

聯合徵信中心每季公布房貸調查,新公布的今年第一季,全國平均房貸利率為2.09%,較上季再略升0.01個百分點。

房貸成數方面,北北桃第一季均下降,北市自去年第4季6成1,今年首季降至6成,今年有可能跌破6成。新北市自7成一路下滑,今年首季剩6成3;桃園房貸成數較高,但第一季也下降到67%。

太平洋房屋表示,房貸成數下降,代表購屋更不易,以台北市每坪平均單價60萬元來計算,想要買35坪三房房子,必須準備840萬元自備款。業者建議,除了提高自備款或降低購屋總價外,選擇好地段也可提高貸款成數,如有學貸、或卡費,建議購屋前先償還。

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