收據藏魔鬼！新鮮人租房未看先付4000元「保留」當日未到定金全飛了

2022-08-16 10:00 聯合新聞網／綜合報導

網友PO出與房仲簽訂的租賃收據，被眾人指出「魔鬼藏在細節裡」，沒仔細看就簽名，自己也有問題。圖／翻攝自爆料公社公開版

不論是租房、購屋，在簽約時都需要小心再小心，否則容易誤入「魔鬼陷阱」。有初入社會、打算租房的新鮮人抱怨，事先匯定金給房仲約看帶看，但當天有事臨時取消，沒想到房沒看，定金也被房仲吃掉，質疑作法合理性，眾人見他簽下的定金收據直言「被仲介話術拐了」。

原PO表示，他近日打算與女友一起租屋，並與房仲約定看房，由於房仲表示「已是最後一間」，建議他們先下訂以免被人截胡，他便立刻匯款4000元請房仲保留房間，並在電話中由房仲代簽一張「房屋租賃收據」。不過到了約定當日，原PO因有事無法赴約，房仲就立即認定他反悔不租，直接沒收4000元定金，讓他不滿問「這樣合理嗎？」

從原PO貼出的收據照上，除有個人資料及租屋細節外，也註明預付4000元的性質為「房屋定金」，可保留至8月1日，但「房客如反悔不租無法履行簽約，定金依法恕不退還，全額沒收」，故原PO當日未去的行為被房仲認定「反悔」，沒收全額定金。

仔細看過原PO提供的訊息，網友指出「你自己沒看清楚嗎？這是租約前訂金欸，不去看，契約自動放棄，沒收，幹嘛要還給你」、「右上角有註明，你簽之前是沒異議還是根本沒看」、「沒去看，訂金應該是巴比Q了，這房仲真狠」、「這個已經算白紙黑字的東西，代表你要租了所以那4000當然就是給房仲了呀」、「所以你沒看房就下訂，這是你自己的問題」、「要看房前要先付錢一律不要」。

不過也有人質疑「看房為何要付定金？」、「他已注明下定後不租不還錢，真好賺，硬要人租條款」，並給建議「重點是有看過房子嗎？沒看過房子可以主張定金是不成立的」、「現在真的很多不肖業者這樣誆騙，之前我就遇到一次，不過是我看屋後付訂的，但是最後我聯合屋主把訂金要回來」、「應該可以去申訴，因為這個是房屋訂金，代表你應該是在網上看到訊息的，在還沒看到實際物品前，房仲要求你支付訂金，整個行為應該可以歸屬於網路購物的部分，去申訴看看」。