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明倫社宅話題房型租金4萬竟滿租 他分析扣掉這些成本就划算

2020-12-09 19:36:24聯合新聞網 綜合報導

明倫社宅高租金引發爭議,但仍吸引大批民眾搶租。聯合報系資料照
明倫社宅高租金引發爭議,但仍吸引大批民眾搶租。聯合報系資料照

即使台北市明倫社宅最貴的44坪三房型租金高達4萬500元,引起各界譁然,但開放申請後仍吸引大批民眾搶租。對比明倫社宅租金曝光後各界喊貴,現在開放申請後卻滿租的現象,有網友在PTT發文納悶「明倫社宅現在滿租證明了什麼」

北市明倫社宅44坪三房型租金喊價4萬500元,消息曝光後引起各界討論,有人認為太貴,雞排妹更以大稻埕旁河景第一排房價酸明倫社宅房租開價太高。不過北市府開放明倫社宅申請後,截至今(9日)早上11時30分,已有2916人申請搶租380戶,其中一房型最搶手,共有2294人登記搶租264戶,最具爭議的三房型則有78人申請爭取45戶名額。

對於明倫社宅開放申請前喊貴、開放申請後滿租的狀況,有人在PTT「八卦板」發問「明倫社宅現在滿租證明了什麼?」,對此有一位網友回文,他大嘆要不是不符合申請資格,否則真的想申請搶租明倫社宅。

他以自身狀況列出3點分析租明倫社宅優點:

1.膝下育有三子,恰好明倫社宅樓下有非營利幼兒園,若入學抽籤抽中,不用過橋就能送孩子上學;附近還有大龍國小,孩子長大上學通勤時間也不長

2.目前一家五口住在22坪房子,房貸+車貸+租2個車位月支出約6、7萬,若抽中明倫社宅後,只需用到一輛車、室內又增加近10坪,為什麼不租?

3.若抽中明倫社宅,因附近就有學校,年紀尚小的孩子上學較便利,能夠等到孩子長大、熟悉坐公車後再買蛋殼區房子,房貸壓力瞬間縮小

原PO指出,考慮月收12萬、養3個小孩又要在北市買等同明倫社宅三房格局物件根本不可能,明倫社宅同社區租同規格的話租金又最少貴1萬,若住新北還要算上接送小孩的時間成本,最後他表示雖然明倫社宅三房型月租4萬不便宜,但綜合上述三點,明倫社宅對他而言可說超適合。

貼文曝光後引起網友熱烈回應,有人表示「推,住台北市資源就真的比較好」、「全新又有現成幼兒園還有大公園租金4萬,台北哪裡找?」、「學區跟接送真的很重要,但一堆人只以單身房價在做考量」。

不過對於原PO的觀點有人持反對意見,該網友表示「定價跟承租價是兩回事」,原PO對此表示,即使承租價要4.5萬對時間成本高的人還是很划算,他分析月薪12萬除以20個工作天、日新約6000,每月光接送孩子的時間就能省下16小時,遑論省下的油錢、車貸和保養費用,算上這些成本即使明倫社宅租金不便宜仍划算。

社宅租金台北市房租房貸

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