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14坪套房單價比帝寶還貴!網一看租金嚇壞:不如去繳房貸

2020-09-02 21:48:26聯合新聞網 綜合報導

北市一間「高雅精緻套房」月租要4萬5千元,網友嚇壞表示「屋主的良心在哪」。示意圖...
北市一間「高雅精緻套房」月租要4萬5千元,網友嚇壞表示「屋主的良心在哪」。示意圖/Ingimage

台北的房價過高,不論買房、租屋都比其它縣市貴上許多。近日一名網友在臉書招租一間位於台北市中山區的套房,坪數14坪、格局為1房1廳1衛,月租包含管理費和稅金共要4萬5千元,許多網友一看相當傻眼,紛紛留言「屋主的良心在哪」、「這種坪數敢開這個價格」。

一名網友在臉書「台北租屋出租專屬社團」幫人po招租文,原po開頭先強調「注意!良心屋主出現」,接著表示中山Q1一間「高雅精緻套房」要出租,屋內裝潢是屋主親自運送的石材和玻璃,格局方正並將屋子挑高,使用空間大又舒適。原po強調,套房為不到1年的新屋,位於中間樓層,不僅視野良好,也不怕漏水。

原po也表示,這間精緻套房的坪數有14坪,格局為1房1廳1衛,月租包含管理費和稅金要4萬5千元,入住者需要簽約至少1年,押金則是2個月。

文章曝光後,引來大批網友噓聲一片,紛紛留言「45000我幹嘛不自己繳房貸...」、「雖然是新建,但是租屋覺得不值得」、「你的良心在哪...」、「45000要做什麼工作才能負擔得起房租」、「14坪還樓中樓,2個加起來實際坪數可能只有10坪,還要4.5萬」、 「這種坪數敢開這個價格」。

許多網友也從招租文內點出陷阱,「不說房子本身,只想說窗簾拉開看出去的市容有夠醜的」、「中間樓層不怕漏水,是指高樓層會漏水?」、「親自運送石材?妳知道要運足夠裝潢的石材有多麻煩嗎?」

根據「ETtoday新聞雲」報導,中山Q1座落在北市民權東路一段,基地面積為123坪,總戶數有66戶,雖然每月租金要價4萬5千元,但扣掉稅金及1700元管理費,房東每月實際拿到租金3萬8538元,拆算租金單價有2752元,比豪宅指標「仁愛帝寶」史上最高單價的2469元,還要昂貴。

有專家指出,雖然屋主文中一直強調「全新裝潢」、「裝潢精緻」,以吸引租客預約看屋,但對一般租屋族而言,這不是一個好買賣,該套房較適合收入高的人士或有特殊目的人士租賃,例如一些老闆可以租來當作招待貴賓的招待所等,或直接租給外籍人士,他們才是該間套房的目標客戶。

中山Q1座落在台北市中山區民權東路一段,總戶數有66戶。圖翻攝自google m...
中山Q1座落在台北市中山區民權東路一段,總戶數有66戶。圖翻攝自google map

網友透露該間套房位於中間樓層,不僅視野良好,也不怕漏水。圖翻攝自臉書「台北租屋出...
網友透露該間套房位於中間樓層,不僅視野良好,也不怕漏水。圖翻攝自臉書「台北租屋出租專屬社團」

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