親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

9.2萬境外生暫緩入台 房市專家Sway:包租公們,海嘯來了!

2020-06-08 10:03:26聯合新聞網 綜合報導

新冠肺炎(COVID-19)疫情趨緩,台灣自6月7日開始全台解封,各地防疫大鬆綁,不過中央流行疫情指揮中心指揮官陳時中仍認為開放台灣就讀的境外生返台「風險高了點」,暫不考慮解封,以境內鬆綁為優先,詳細入境方案仍待與教育部討論。

據教育部統計,境外學生(含學位、非學位)約13萬0417人(含中港澳),其中港澳生更有1萬0677人,依移民署資訊,目前在台的境外學位生人數約3.8萬人,粗估約9.2萬多位境外生無法來台。

對此可能帶來的衝擊,房市專家Sway則在臉書發文,對國內包租公們示警「海嘯來了」,九萬個床位已經空了一學期,下學期還要繼續空著,不管是降價或送東西,房東只能在學區內拚命搶客人,這投資報酬率就是負數,比定存還不如。

Sway還透露,除了境外生空缺,持續少子化的問題也讓包租公很擔憂。他舉例,民國九十二年的出生人口,又少了前一年兩萬人,也就是國產學生數又少了二萬,屆時可能又有學校要收攤了,旁邊的商圈與租屋圈,慘況可想而知。

雖然許多包租公們正煩惱房子可能租不出去,然而對上班族來說,反而是另類的福音。Sway表示,因為如果想租屋,又可以忍受學生的「活潑」、「熱鬧」,等到九月開學後,到處都可以便宜租了。

看到學區的租屋市場市況如此差,Sway感嘆,不要以為包租公真的好賺,身為房東,冷氣要換新的、馬桶也要換新的,甚至地板也要換新的,這些都是要花錢的,與其買房來投資,擔心房價會不會漲,倒不如用同樣的錢去買台積電的股票,當包租公風險之大,早就超越定存了。

境外生7月解禁喊卡。學者呼籲,至少將境外生區分為應屆畢業與非應屆畢業,讓應屆畢業...
境外生7月解禁喊卡。學者呼籲,至少將境外生區分為應屆畢業與非應屆畢業,讓應屆畢業生能先回來。圖/聯合報系資料照片

延伸閱讀

影/境外生不能來 管中閔批:暫緩入境等於沒有決定

影/境外生不能來 管中閔批:暫緩入境等於沒有決定

境外生來不了台 學者:從「小明」就知蔡政府政治優先

境外生來不了台 學者:從「小明」就知蔡政府政治優先

境外生解禁? 陳時中回應管中閔:再考慮

境外生解禁? 陳時中回應管中閔:再考慮

影/境外生不能來 管中閔籲政府越快越好

影/境外生不能來 管中閔籲政府越快越好

分享給好友加入udn

相關新聞

租屋靠近雙捷運只是噱頭? 網曝真相:超過1公里根本超遠

林口社宅七月底隨到隨辦 想租屋馬上辦

超佛心房東送整盒口罩 網友感動:上輩子燒了好香

新租屋驚見不明符咒 他上網求助釣出內行人解析:免驚

整修完老屋被要求退租 房東PO「全新裝潢」轉租他人

按時繳電費還被房東要求每週只能洗一次衣服 網一面倒:搬走最快

樓下住戶菸味飄上樓怎辦? 內行人曝方法一下沒菸味

租屋處天花板突掉落他險被砸 內行人曝一問題

漲租嚇跑赤鬼牛排 房東轉手賠售2,180萬元

9.2萬境外生暫緩入台 房市專家Sway:包租公們,海嘯來了!

租房子基隆、淡水哪邊好? 網秒選這處:房租、飲食都較便宜

想做生意要求4千包水電瓦斯還要給設備 事後反悔不租還嗆房東

租屋處旁停車頻頻被趕 看到停車格這景象讓她火冒三丈

房東問女大生要不要「打工換宿」 陪一晚免租金還包水電

女網友徵室友竟要3人同睡一張床 租金6500「男女都可」

租屋電錶一天狂跳七度 真相超傻眼:你的冷氣不是你的冷氣

改造師是你?專租凶宅房客貼文找房「兇殺火災都OK」

房東PO房客欠租飆罵影片上網 反被提告妨害名譽

租房必問房東哪些問題? 過來人吐心聲

全台租金前3月續創高 連110個月不跌

房東傳訊提醒「屋內不要堆垃圾」 他嚇傻:我家被闖入?

房東共體時艱?全台租金創新高、連110個月不跌

透天厝整日震動房東解釋是風吹 網友狂勸他快搬家

借10萬紓困繳房租?專家:不如用這幾招跟房東談

簽約前房東要求見租客家人 網友推敲2可能原因

房東主動減少租金5千、為期半年 理由「因為附近都降租」

5坪小套房月租6千、垃圾清潔費2千 她無言:會不會太誇張

租屋沒門沒床還要給別人放衣櫃 網驚「二房東還是惡房東」

租屋燈泡壞掉是算誰的? 網建議:自己換最快

退租房東硬要扣錢 她PO租屋前冷氣發霉噁照網支持提告

不懂為何房屋都限租男性 網友曝男女差別

月花1000元繳停車管理費很不合理? 過來人曝:租的較划算

她不捨房客經濟有困難 幫代墊租金網友讚「人美心美」

房東要求退休租客提供財力證明會過分嗎? 網答案一面倒

超佛心!房東私訊減租1500元 網友羨慕:我怎都遇不到

租約到期 房東「一席話」讓她暖哭:對台北最後印象是溫暖

他問前房客室內抽菸5年可以租嗎? 網一面倒:三手菸真的傷

房東堅持不轉帳每月親自收租金 房客好困擾網友曝超慘經驗

SKII放租屋處容量變多 她嚇到報警意外揭恐怖內幕

通勤20分vs租房6000元?網分析利弊

全台首個純日系精工住宅案 三井聯手松下在三重推新案

熱門文章

換顆水龍頭要價5000元 內行網友分析:要看功能性和品牌

超佛心房東送整盒口罩 網友感動:上輩子燒了好香

38年前報紙見台北58坪大廈賣470萬 網感嘆:怎不早生20年

2000萬預算該買台北還是台中房? 網一面倒曝一重點

嚇瘋!透天厝樓上沒人卻常傳腳步聲 過來人解釋「原因」

夏季電費破萬!她忍痛「做1決定」秒變2275元:省的很有感

他問老風水的觀念是不是該改了? 網酸:只是用來殺價的

家裡完全沒房產的人多嗎?眾網友:上一代沒有真的太混了

萬華40年老華廈該賣掉還是等都更 網友答案一面倒

200萬買車位vs.6000元月租27年 網分析:這比較划算!

最糟的公設是哪項?網友答案一面倒「建案有它直接不看」

林口社宅七月底隨到隨辦 想租屋馬上辦

漲租嚇跑赤鬼牛排 房東轉手賠售2,180萬元

租屋靠近雙捷運只是噱頭? 網曝真相:超過1公里根本超遠

一期水費8000!透天住家「每日用掉8噸水」 找嘸原因超傻眼

「買不起磁磚、櫥櫃」她手動上漆 發黑地板瞬間成花紋藝術品

怕小孩跌落裝「隱形鐵窗」怕房價被砍 網曝:只會加分

孔劉「鬼怪」家具台灣買得到 讓孔太太實現偶像劇場景

管委會強迫中獎當財委?母婉拒被威脅「寄存證信函」

新租屋驚見不明符咒 他上網求助釣出內行人解析:免驚

等房族喊「不買房也不租房」 網友噓:饒了父母吧

樓下住戶菸味飄上樓怎辦? 內行人曝方法一下沒菸味

室內設計師估價得先付5千出圖費 他納悶:業界是這樣嗎

整修完老屋被要求退租 房東PO「全新裝潢」轉租他人

幾年內的中古屋才適合買? 網友提醒:考慮風險才重要

住戶嘆社區私人車格宛如垃圾堆 管委會:無法可管

9.2萬境外生暫緩入台 房市專家Sway:包租公們,海嘯來了!

租屋處天花板突掉落他險被砸 內行人曝一問題

年輕人偏愛買新房? 釣出過來人曝決定性因素

門口空鞋櫃被鄰居塞滿鞋他大怒 房仲曝原因勸以和為貴

按時繳電費還被房東要求每週只能洗一次衣服 網一面倒:搬走最快

大樓副主委糾舉違規傳群組 網熱議是正義還是侵犯個資?

年輕人為何總喊「買不起房」?網一面倒批:假議題

住在消防隊旁會很吵? 過來人曝優點:會比較安全

租房子基隆、淡水哪邊好? 網秒選這處:房租、飲食都較便宜

房仲帶看屋進門前先敲門嚇壞他 網友分析4原因:別迷信

他住一樓常有人上門推銷、傳教 網友曝經驗:還有登門借錢的

商品推薦

贊助廣告

留言