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租房必問房東哪些問題? 過來人吐心聲

2020-05-25 19:32:57聯合新聞網 綜合報導

有網友在PTT上發文詢問有經驗的租屋族,租獨立套房有哪些問題,是需提前詢問房東的...
有網友在PTT上發文詢問有經驗的租屋族,租獨立套房有哪些問題,是需提前詢問房東的?示意圖/聯合報系資料照

許多學生、上班族在外念書或工作,通常對租屋都有需求,除了距離上的考量,還有哪些是租屋處的必備條件呢?有網友就在PTT上發文詢問有經驗的租屋族,租獨立套房有哪些事,是需提前詢問房東的問題?引起不少租房過來人留言回應,還有網友強調,要是租到違法二房東的房,頭就痛了。

網友在PTT發文,表示自己是新手租屋族,想租獨立套房,想問有經驗的租屋族,租屋前有哪些問題應該是先詢問房東,原PO自己也列了5點問題,其中包含「網路速度幾M?房租包含水費?洗衣機有無烘衣功能?熱水器是瓦斯或電熱水器(聽說兩者電價差很多?)、有獨立門牌(獨立水電表)? 」。

而許多租屋老手也紛紛回應「當然要問垃圾怎麼處理」、「其他房客是不是單身超重要,不然哪天聽到聲音就尷尬了」、「建議問熱水器位置有沒有通風」、「記得敲牆壁,輕隔間請直接排除,獨立門牌應該還好,分租套房或獨立套房的差別而已」、「房客還住在裡面,而且不知道房東要帶人來的千萬別租」。

也有網友針對原PO的問題仔細回應,「租戶是哪些類型、獨立電表;熱水器電的貴,瓦斯的容易罷工,通風空間,有無煙味,這隱藏著四周住戶人品,抽煙讓室內有煙味的通常容易影響他人生活,噪音、空污、垃圾」,並且要現場觀察,因為房東不一定會明講屋況,「有沒有獨立門牌超不重要,獨立電表才重要,熱水器電價當然有差,瓦斯就要付瓦斯費,新一點的套房大多都是電熱水器」、「很少套房的房租不含水費啦,不過水本身滿便宜的就是,直接問報稅能不能抵扣比較實際一點」。

還有經驗老道的網友也提醒原PO,「我會看廁所水龍頭的位置,有的很短太靠近臉盆難用,然後再看蓮蓬頭的出水量大小還有熱水器(影響冬天洗澡)」、「瓦斯省錢但是要確定在通風處」、「看公布欄的收繳費紀錄啊,看大樓管理費是否跟房東收取一樣」,另外網友強調,產權也相當重要,要是租到違法的二房東頭就痛了。

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