房東共體時艱？全台租金創新高、連110個月不跌
受新冠肺炎影響，不少人放無薪假，傳出不少佛心房東主動降房租，和房客共體時艱。但主計總處公布最新全國租金指數顯示，今年1、2、3月租金仍然持續上揚創高，4月也沒下修，已連續110個月不跌。
屋比房屋總監陳傑鳴表示，國內房市一向大漲小跌，這一波反轉也一樣，房價短暫下修即回穩，目前已逐漸回到高點。高房價環境下，讓許多民眾只敢看不敢買，只好選擇租屋，導致租金不斷攀升。
主計總處每月公布租金指數，國內租金自民國100年3月後，至去年底為止，只在103年11月、12月持平，其他都是每月上漲。
今年新冠肺炎疫情爆發，傳出不少房東主動降租，協助房客度過難關。一般以為租金應會下修，但截至今年3月為止，租金仍然上揚，直至4月才終止漲勢。但4月和3月持平，仍未下修。累計自100年3月至今，租金已連續110個月沒有回跌過。
陳傑鳴表示，租金居高不下，和都會區工作機會多、租屋需求龐大，但都會區出租住宅供應不足有關。國內空屋並不少，但很多位於非都會區，在都會區，也很多人寧願房子空置，不願出租，造成近年租金一路上揚。
以雙北年輕人常租的套房、雅房來說，近三年每年約有5~10%的漲幅，目前在北市網路待租套房每月租金中位數即達每坪1,650元，對不少在北市就業，領取三萬元上下薪水的租屋族來說，想住的好、存的多，簡直癡人說夢。
陳傑鳴說，無殼蝸牛在雙北租屋，現在想多存點錢，只能犧牲生活品質，選擇「次一級」住宅。譬如想套房，改租雅房。想租10坪的房子，改租5坪。想在北市上班，改租新北市的房子。
陳傑鳴表示，近年政府致力提供各項租屋補貼優惠，但對雙北租屋無殼族來說，租屋壓力仍大。在社會住宅短期內無法大量充分供給下，建議政府應該加強在都會區外圍創造更多就業機會，舒緩市中心的居住壓力，以降低租金上漲壓力。
相關新聞
房間滲水牆壁出現詭異「黑色長條物」 過來人驚：快搬走
一萬三可月租飯店？ 過來人曝這些缺點比不上純住家
男房東徵房客限女學生 租屋啟事「要跟我連續...」害鄉民怕爆
台北租好房太難 她看飯店「月租一萬三」直呼超划算
薪水都拿去繳房租他悲嘆「租屋族心好累」 過來人曝解方
他繳不出房租！隔壁阿姨私訊「付出勞力就免錢」 網見條件驚呆
新北將強制要求租屋裝住警器 未安裝最高罰3萬
3年約未滿房東要收回租屋！她不想搬家 內行人：繼續住沒問題
21坪公寓免費出租限定「邊緣人女生」 網發毛：不要錢最貴
房東威脅確診者搬家否則「賠錢」 內政部：若歧視最高罰15萬
租屋處公用洗衣機洗不乾淨？ 網建議這方法「方便又划算」
衣服洗好後室友一舉動惹毛她 眾人不挺：最討厭妳這種人
他問「住淡水通勤北市上班划得來嗎？」 過來人反揭：不如住這2區
租房遇完美物件「共用洗衣機」讓他卻步 內行突破盲點
市售房屋租賃契約3成為舊版 消保處籲簽約前注意這三點
她分享租屋族必備4實用小物 網大推：超專業
他抱怨一樓住戶門前空地不給停車 反遭網斥：自私！
無殼蝸牛的夢想天堂！租屋族最想要的「天菜房」15大條件
韓網紅「有璟嘿喲」開箱台北看屋物件 驚喊月租「比首爾貴？」
房東最愛租男生？ 她怨女租客「事太多」同行狂點頭
新手房東問「小冰箱該買新的或二手？」 眾人這樣建議：省時省事
房東要求「先付押金才能看合約內容」 眾人驚：有詐
只因兒子要洗澡！管委會委員強行開水致糞水狂淹 眾人怒：好大官威
租屋遷戶籍戶政人員這舉動讓他嚇傻 房東住公寓「擁上百間房產」
過60歲還能租到台北市套房嗎？ 多數人指一關鍵：不然要租誰
嬌小可愛女毀房欠租 房東怒控蕾絲內衣褲、衛生棉扔滿屋
月入40萬「租屋拒當凱子」 網疑惑：每月給房東3萬5比較好？
北市9坪套房低月租5000元 網友見一條件喊：頭殼壞掉？
Open好宅／從設計公司變日常小窩 20坪民生社區的家
他月入40萬拒買房 嫌棄租屋處「生活機能差」：不想當凱子！
升息效應房租喊漲 CPI未來增速恐更有感
這波租金漲價潮…恐很有感
房租可能爆漲價潮
2男租房10分鐘 1句話遭房東以奇葩原因趕走 租約超狂條款曝光
房租漲勢擋不住 連凶宅都搶租
高雄妹子「露深溝」招租1萬5套房 老司機見照暴動：這間好香
升息波及租屋族...他被急漲房租、電費對話曝 網揪1理由「房東輸了」
這種房子怎麼還敢租人！讓租屋族最崩潰的十種「恐怖房屋」
房東要求房客分攤地價稅和房屋稅 眾人一面倒痛批：很敢要
台北大套房月租僅一萬一？ 網看一細節吐槽：太致命
房東怨女大生把租房處搞成廢墟 留滿屋垃圾傳屍臭
北漂女15K求租「雙北3房凶宅」 網嘆：沒錢比見鬼還可怕
熱門文章
房間滲水牆壁出現詭異「黑色長條物」 過來人驚：快搬走
他不解為何2房含車位很稀有 網曝真相：根本不賣你
浴室有洗衣機不稀奇 放這一位置讓眾人看傻
他繳不出房租！隔壁阿姨私訊「付出勞力就免錢」 網見條件驚呆
男房東徵房客限女學生 租屋啟事「要跟我連續...」害鄉民怕爆
竹科人買這區被問「何不直接住台北？」網揭事實：太小看人
軍公教社區突有「投資客」進場 網揭優缺點：豪宅很怕這種
他已買一戶...想以老婆名義再下手一戶「算首購？」 內行人給答案了
台北租好房太難 她看飯店「月租一萬三」直呼超划算
一萬三可月租飯店？ 過來人曝這些缺點比不上純住家
薪水都拿去繳房租他悲嘆「租屋族心好累」 過來人曝解方
買房必選5到8樓？內行曝「這樓層」最佳
小坪數房子做拉門省空間？ 網曝致命缺點「中看不中用」
他考慮買竹北高鐵「1房1廳」投資 眾人勸：2房才是主流
900萬中古屋才住半年就變樣 網勸快看合約「或許有救」
裝潢跟風流行容易過時？ 網力推一風格：相對安全
他問「住淡水通勤北市上班划得來嗎？」 過來人反揭：不如住這2區
他和友合購50坪地「建物歸他、土地歸我」 網狂勸退：千萬別合資
本周房產熱話／傳說的海底撈沒來！天母麥當勞搬走3年現況曝光 六都2.2萬八年級生衝買房 4大特徵曝光
鄰居施工打穿天花板對望「說哈囉」 他尷尬塞洞上網求助
學才藝不如幫孩子買房？他提「1觀點」引戰 網分析：機率跟中樂透一樣
台灣老公寓鐵窗為何不拆？網揭關鍵：賊就在等你拆啊
租屋處公用洗衣機洗不乾淨？ 網建議這方法「方便又划算」
他租房5年賺走房東1套房！超狂計畫曝光 網友全傻眼
牆壁底部深色區塊有何用途？ 多功能曝光讓眾人「長知識」
她買房不敢殺價還信「不二價」 一看實價登錄發現多花150萬變盤子
床與衣櫃走道僅40公分！網笑虧「根本摸乳巷」 內行曝解法
買房慘遇惡鄰居「煙味四散」 她使出1手段遭網反嗆：妳素質也沒多好
夫妻考慮買兩標的房子餘錢投資ETF 網提4重點建議「買蛋白區」
他收到房仲A4白紙開發信氣炸「像白包」 鄉民褒貶不一
21坪公寓免費出租限定「邊緣人女生」 網發毛：不要錢最貴
本周房產熱話／央行第5波信用管制出招！賣方氣焰不再高漲 買房時機來了？5月繳稅季「多屋族2招減稅」
租房遇完美物件「共用洗衣機」讓他卻步 內行突破盲點
3年約未滿房東要收回租屋！她不想搬家 內行人：繼續住沒問題
買房必備公設有哪些？ 眾人指這一項就夠了：其他多餘的
好市多900元太陽能戶外燈超有氣氛 網哀怨：缺的是900萬庭院
衣服洗好後室友一舉動惹毛她 眾人不挺：最討厭妳這種人
新北將強制要求租屋裝住警器 未安裝最高罰3萬
首購族買房格局怎麼看？ 過來人曝1缺點「致命傷」
友人買房「爽賺一台賓士」！他後悔還在租屋 網掀兩派論戰
房市短期信心不足 惟長線仍走「短空長多」格局
他才剛買新房就被樓上鄰居吵「想賣房」 網友曝最大問題
;){kind=link}
;){kind=link}
留言