房東共體時艱?全台租金創新高、連110個月不跌
受新冠肺炎影響,不少人放無薪假,傳出不少佛心房東主動降房租,和房客共體時艱。但主計總處公布最新全國租金指數顯示,今年1、2、3月租金仍然持續上揚創高,4月也沒下修,已連續110個月不跌。
屋比房屋總監陳傑鳴表示,國內房市一向大漲小跌,這一波反轉也一樣,房價短暫下修即回穩,目前已逐漸回到高點。高房價環境下,讓許多民眾只敢看不敢買,只好選擇租屋,導致租金不斷攀升。
主計總處每月公布租金指數,國內租金自民國100年3月後,至去年底為止,只在103年11月、12月持平,其他都是每月上漲。
今年新冠肺炎疫情爆發,傳出不少房東主動降租,協助房客度過難關。一般以為租金應會下修,但截至今年3月為止,租金仍然上揚,直至4月才終止漲勢。但4月和3月持平,仍未下修。累計自100年3月至今,租金已連續110個月沒有回跌過。
陳傑鳴表示,租金居高不下,和都會區工作機會多、租屋需求龐大,但都會區出租住宅供應不足有關。國內空屋並不少,但很多位於非都會區,在都會區,也很多人寧願房子空置,不願出租,造成近年租金一路上揚。
以雙北年輕人常租的套房、雅房來說,近三年每年約有5~10%的漲幅,目前在北市網路待租套房每月租金中位數即達每坪1,650元,對不少在北市就業,領取三萬元上下薪水的租屋族來說,想住的好、存的多,簡直癡人說夢。
陳傑鳴說,無殼蝸牛在雙北租屋,現在想多存點錢,只能犧牲生活品質,選擇「次一級」住宅。譬如想套房,改租雅房。想租10坪的房子,改租5坪。想在北市上班,改租新北市的房子。
陳傑鳴表示,近年政府致力提供各項租屋補貼優惠,但對雙北租屋無殼族來說,租屋壓力仍大。在社會住宅短期內無法大量充分供給下,建議政府應該加強在都會區外圍創造更多就業機會,舒緩市中心的居住壓力,以降低租金上漲壓力。
相關新聞
房間滲水牆壁出現詭異「黑色長條物」 過來人驚:快搬走
一萬三可月租飯店? 過來人曝這些缺點比不上純住家
男房東徵房客限女學生 租屋啟事「要跟我連續...」害鄉民怕爆
台北租好房太難 她看飯店「月租一萬三」直呼超划算
薪水都拿去繳房租他悲嘆「租屋族心好累」 過來人曝解方
他繳不出房租!隔壁阿姨私訊「付出勞力就免錢」 網見條件驚呆
新北將強制要求租屋裝住警器 未安裝最高罰3萬
3年約未滿房東要收回租屋!她不想搬家 內行人:繼續住沒問題
21坪公寓免費出租限定「邊緣人女生」 網發毛:不要錢最貴
房東威脅確診者搬家否則「賠錢」 內政部:若歧視最高罰15萬
租屋處公用洗衣機洗不乾淨? 網建議這方法「方便又划算」
衣服洗好後室友一舉動惹毛她 眾人不挺:最討厭妳這種人
他問「住淡水通勤北市上班划得來嗎?」 過來人反揭:不如住這2區
租房遇完美物件「共用洗衣機」讓他卻步 內行突破盲點
市售房屋租賃契約3成為舊版 消保處籲簽約前注意這三點
她分享租屋族必備4實用小物 網大推:超專業
他抱怨一樓住戶門前空地不給停車 反遭網斥:自私!
無殼蝸牛的夢想天堂!租屋族最想要的「天菜房」15大條件
韓網紅「有璟嘿喲」開箱台北看屋物件 驚喊月租「比首爾貴?」
房東最愛租男生? 她怨女租客「事太多」同行狂點頭
新手房東問「小冰箱該買新的或二手?」 眾人這樣建議:省時省事
房東要求「先付押金才能看合約內容」 眾人驚:有詐
只因兒子要洗澡!管委會委員強行開水致糞水狂淹 眾人怒:好大官威
租屋遷戶籍戶政人員這舉動讓他嚇傻 房東住公寓「擁上百間房產」
過60歲還能租到台北市套房嗎? 多數人指一關鍵:不然要租誰
嬌小可愛女毀房欠租 房東怒控蕾絲內衣褲、衛生棉扔滿屋
月入40萬「租屋拒當凱子」 網疑惑:每月給房東3萬5比較好?
北市9坪套房低月租5000元 網友見一條件喊:頭殼壞掉?
Open好宅/從設計公司變日常小窩 20坪民生社區的家
他月入40萬拒買房 嫌棄租屋處「生活機能差」:不想當凱子!
升息效應房租喊漲 CPI未來增速恐更有感
這波租金漲價潮…恐很有感
房租可能爆漲價潮
2男租房10分鐘 1句話遭房東以奇葩原因趕走 租約超狂條款曝光
房租漲勢擋不住 連凶宅都搶租
高雄妹子「露深溝」招租1萬5套房 老司機見照暴動:這間好香
升息波及租屋族...他被急漲房租、電費對話曝 網揪1理由「房東輸了」
這種房子怎麼還敢租人!讓租屋族最崩潰的十種「恐怖房屋」
房東要求房客分攤地價稅和房屋稅 眾人一面倒痛批:很敢要
台北大套房月租僅一萬一? 網看一細節吐槽:太致命
房東怨女大生把租房處搞成廢墟 留滿屋垃圾傳屍臭
北漂女15K求租「雙北3房凶宅」 網嘆:沒錢比見鬼還可怕
熱門文章
房間滲水牆壁出現詭異「黑色長條物」 過來人驚:快搬走
他不解為何2房含車位很稀有 網曝真相:根本不賣你
浴室有洗衣機不稀奇 放這一位置讓眾人看傻
他繳不出房租!隔壁阿姨私訊「付出勞力就免錢」 網見條件驚呆
男房東徵房客限女學生 租屋啟事「要跟我連續...」害鄉民怕爆
竹科人買這區被問「何不直接住台北?」網揭事實:太小看人
軍公教社區突有「投資客」進場 網揭優缺點:豪宅很怕這種
他已買一戶...想以老婆名義再下手一戶「算首購?」 內行人給答案了
台北租好房太難 她看飯店「月租一萬三」直呼超划算
一萬三可月租飯店? 過來人曝這些缺點比不上純住家
薪水都拿去繳房租他悲嘆「租屋族心好累」 過來人曝解方
買房必選5到8樓?內行曝「這樓層」最佳
小坪數房子做拉門省空間? 網曝致命缺點「中看不中用」
他考慮買竹北高鐵「1房1廳」投資 眾人勸:2房才是主流
900萬中古屋才住半年就變樣 網勸快看合約「或許有救」
裝潢跟風流行容易過時? 網力推一風格:相對安全
他問「住淡水通勤北市上班划得來嗎?」 過來人反揭:不如住這2區
他和友合購50坪地「建物歸他、土地歸我」 網狂勸退:千萬別合資
本周房產熱話/傳說的海底撈沒來!天母麥當勞搬走3年現況曝光 六都2.2萬八年級生衝買房 4大特徵曝光
鄰居施工打穿天花板對望「說哈囉」 他尷尬塞洞上網求助
學才藝不如幫孩子買房?他提「1觀點」引戰 網分析:機率跟中樂透一樣
台灣老公寓鐵窗為何不拆?網揭關鍵:賊就在等你拆啊
租屋處公用洗衣機洗不乾淨? 網建議這方法「方便又划算」
他租房5年賺走房東1套房!超狂計畫曝光 網友全傻眼
牆壁底部深色區塊有何用途? 多功能曝光讓眾人「長知識」
她買房不敢殺價還信「不二價」 一看實價登錄發現多花150萬變盤子
床與衣櫃走道僅40公分!網笑虧「根本摸乳巷」 內行曝解法
買房慘遇惡鄰居「煙味四散」 她使出1手段遭網反嗆:妳素質也沒多好
夫妻考慮買兩標的房子餘錢投資ETF 網提4重點建議「買蛋白區」
他收到房仲A4白紙開發信氣炸「像白包」 鄉民褒貶不一
21坪公寓免費出租限定「邊緣人女生」 網發毛:不要錢最貴
本周房產熱話/央行第5波信用管制出招!賣方氣焰不再高漲 買房時機來了?5月繳稅季「多屋族2招減稅」
租房遇完美物件「共用洗衣機」讓他卻步 內行突破盲點
3年約未滿房東要收回租屋!她不想搬家 內行人:繼續住沒問題
買房必備公設有哪些? 眾人指這一項就夠了:其他多餘的
好市多900元太陽能戶外燈超有氣氛 網哀怨:缺的是900萬庭院
衣服洗好後室友一舉動惹毛她 眾人不挺:最討厭妳這種人
新北將強制要求租屋裝住警器 未安裝最高罰3萬
首購族買房格局怎麼看? 過來人曝1缺點「致命傷」
友人買房「爽賺一台賓士」!他後悔還在租屋 網掀兩派論戰
房市短期信心不足 惟長線仍走「短空長多」格局
他才剛買新房就被樓上鄰居吵「想賣房」 網友曝最大問題
留言