屋主因1理由要求買家實登少報70萬 眾人急勸：千萬母湯
政府為了提供買房民眾即時、透明又正確的不動產交易資訊，於民國109年推出實價登錄新制，不過有網友在臉書發文表示最近在看房子，屋主卻提出一個讓他百思不得其解的要求，貼文引起不少討論。
原PO在「買房知識家 A你的Q」寫道，最近看中了一間讓他很滿意的中古屋，但屋主卻要求實價登錄的價格必須少報70萬元，讓原PO聽了莫名其妙。屋主透露是因為這間房子是兩個月前透過法拍購得，不想被扣稅才會提出這樣要求，原PO了解原因後發文詢問大家看法「我要注意什麼嗎？」
貼文一出，所有人一面倒勸原PO別同意，「依法…不行，現在要降低成本有太多方式了，這個是最爛的方式！應該是菜鳥投資客」、「現在的時代已經不是雙方講好就好了唷，銀行端、實價登錄等，都可以提告的喔」、「吃相難看」、「注意不要同意，這偽造文書，刑事罪」、「如果到時候房子發生問題，他不願意處理，你們發生糾紛，他只要威脅你、要告你，你怎麼辦？不要讓自己受累，有問題的房產，不要出手」。
還有內行人解釋「不建議這麼做，這代表你要換屋的時候，帳務上你會增加70萬的收益，但是這70萬是你的的成本」、「注意被抓到要罰款甚至判刑，而且就算沒被抓到，以後你若要賣房子，變成你自己的成本降低、利潤高，繳稅比較多」、「少報的70萬的稅未來是你要付的」、「簡而言之，除了犯法之外，他減稅你加稅，成本轉嫁到你身上」。
依新修正的平均地權條例第81條之2規定，如有實價登錄申報價格不實情形，可按交易戶數每戶最高處罰15萬元；經處罰2次仍未改正，並可加重處罰至100萬元。另申報人亦將依刑法第214條使公務員登載不實罪移送檢調偵辦。
▪ 致電房仲對方第一句話讓他一頭霧水 內行秒懂：不這樣會被嫌不專業
▪ 房市睽違16年亮黃紅燈！專家：買方認清了、不怕買貴只怕買不到
▪ 新北總價千萬元交易王出爐 淡水年交易量衝破1800件奪冠
▪ 預售市場睽違16年又見黃紅燈 房價「沒得談」
▪ 危老重建將新增容積獎勵 採用「預鑄工法」可取得3%至5%優惠
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
信義區20坪套房月租不到1萬 屋主要求先住新竹3個月 網疑：豬籠囚禁？
房子1設計佔空間又貴？她嫌容易積灰塵長蟲 網掀兩派看法
北市仁愛路「每坪1百萬」盤子才買？ 一票人搖頭：窮人思維
他靠青安貸款買房想再出租 過來人曝嚴重下場：恐被法拍
大安區已有房…父母再贊助1,600萬買新屋 他猶豫了網友超急
獨居女家裝變頻冷氣「電費竟達3100元」 內行曝1陷阱：無解
大地震震裂牆壁、水塔損壞 房東一句話引起眾人撻伐
她租套房被房東問「是否願意買下來？」 2因素讓眾人勸：母湯
他讚重劃區優點多「住過回不去」 引兩派激辯：有些廢到笑
地震時公寓高樓層比低樓層安全？ 他搬出家人是土木技師：原理上沒錯
有孩子勢必換3房「2房會過剩嗎？」 網曝1關鍵吐槽：小宅更搶手
FB留言