夫妻想買「學區房」憂明年大跌 網分析:可先租屋再看房

一名網友今年底想購入學區房產,但擔憂明年房價下跌會虧損,猶豫是否該選擇先租房。記者胡經周/攝影
一名網友今年底想購入學區房產,但擔憂明年房價下跌會虧損,猶豫是否該選擇先租房。記者胡經周/攝影

受到股市影響,房市也逐漸冷卻,不過有部分購屋族也看準時機,準備帶著現金入場,日前就有一對夫妻表示,小孩明年要上小學,為了遷學區,原本就有購屋需求,但擔憂現在買房會虧損,猶豫「要先租房子等明年再買,還是現在就購入學區房屋?」

一名網友在PTT房版發文表示,他的小孩明年上小學,為了遷學區,今年底本來打算購屋自住,但最近房市砲火猛烈,讓他感覺「現在買房像白癡一樣」,因此太太提議「先租學區附近來遷戶籍,等到隔年再買?」當下他覺得太太說得有道理,但又覺得搬家麻煩,且明年也不確定能買到合適的房子,因此他猶豫「要直接買來自住,還是等明年再說?」

原PO補充說明,他們已經有看到喜歡的房子,價錢也可以接受,只是猶豫會不會先買了房子,結果明年房價跌更慘,讓他們虧損。

對此,網友看法不一,有人認為「別傻了,明年還不是低點,至少要連跌5年以上,中南部連跌10年都有可能」、「自住差不了那一年的降幅,而且萬一漲了呢?」、「如果是學區,我認為回檔幅度應該不大」、「蛋黃區房價基本不會差太多」、「因為就算明年跌,也不會像股票那種一回檔就來個20%-30%那種」,還有人建議「你要把租屋一年的成本,也算在房子跌價賺到的價差才準確」、「一邊租一邊看房,有喜歡就買吧」。

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