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花東強震掀居住安全問題 三大建築結構比一比

2022-09-19 11:34:11經濟日報 記者朱曼寧/台北即時報導

花東連續兩日發生6.4與6.8級地震,並造成房屋、陸橋坍塌,由於台灣位處地震帶,民眾雖然對地震不陌生,但多年來災情、意外頻傳,因此民眾的危機感日增,在建築抗震品質的要求也越來越高,相對讓建商在抗震、耐震的建築工法上也更求精進。

大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示,與漏水、海砂、輻射等瑕疵房屋相較,建物抗震與否,往往強震發生才見真章,一般而言,房屋結構可由建物登記權狀中得知,但除了登記權狀中可以略見端倪之外,對建物本身必須以肉眼觀察並輔以包括周邊環境的客觀條件,才能將風險降到最低。

買房不僅看機能,結構安全也相當重要,郎美囡表示,通常買房首重機能及環境,但處於多地震的地區,建築結構的安全性也相當重要,建議購屋時可參考四點。

第一,建商或營造商是否有信譽;第二,若購買的標的物是山坡地、水岸或海濱住宅,可注意地層、施工及防護措施(如排水、道路)是否完整;第三,家中裝潢採固定式,較無傾倒顧慮;第四,採用安全係數高的水電、瓦斯設備。

此外,若購買產品為夾層屋,夾層部份應避免承載過重,容易倒塌的產品,建議購屋看建築執照、技師簽證、耐震標章等,都是更有保障。

住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨指出,面對隨時可能發生的地震,可事先將現金、飲用水、乾糧、保暖衣物、手電筒、電池、家中老年人病人的藥品準備好,災害不幸發生時,便於維持起生活所需,此外,為了體恤人民財產損失,財政部以從寬、從速原則協助及輔導受災之納稅義務人申請各項稅捐減免,建議民眾各項各地方國稅局洽詢、保障權益。

資料來源/住商機構
資料來源/住商機構
房市示意圖。記者朱曼寧/攝影
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