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「實價登錄」造成房價上漲? 網秒回:取消會更爛

2022-09-06 18:18:30聯合新聞網 綜合報導

一名網友好奇「實價登錄是不是造成房價上漲的主因」,但多數人認為沒有關聯。示意圖/...
一名網友好奇「實價登錄是不是造成房價上漲的主因」,但多數人認為沒有關聯。示意圖/ingimage

「實價登錄」造福了不少買房、賣房族,但也造成了一些人的困擾,日前一名網友好奇「實價登錄有沒有可能取消?」他指出,自從有了實價登錄後,房價一發不可收拾的上漲,賣家只會參考平均成交價,也不會考量自己的屋況,讓他好奇「實價登錄有沒有取消的可能?」

一名網友在PTT表示,自從有了實價登錄給民眾參考後,房價就上漲的一發不可收拾,就算是同一棟房子,賣家也只會參考平均成交價,也不會考慮自己的屋況、樓層、外部景觀、格局、整修狀況等,讓他感嘆「這讓一堆垃圾房子當寶賣,反而讓高樓層、面景觀、格局好、條件好的物件,又賣得更高」。

最後,原PO表示「好物價跟爛物件的房價越來越貴,實價登錄根本是讓房價惡性循環的工具,這東西有沒有取消的可能?」

文章曝光後,引來網友熱議,多數人認為實價登錄對房價無影響,直言「沒有實價登錄,你列的問題就會消失?」、「確實很多垃圾當寶賣,但市場會決定它的價值」、「實價登錄最大受害者應該是房仲吧,套利空間變小」、「你覺得爛的物件還是成交了,這跟實登有什麼關係」、「房價漲不是實價登錄造成」。

也有人反駁原PO觀點,「實價登錄讓訊息透明對弱勢不是好事?那資訊不透明對弱勢有比較好嗎?」、「沒實價的結果只會爽到投資客和房仲」、「實登就只是要透明而已」、「實價登錄是給你買家信心」、「實價登錄取消會更爛」、「看你挑的物件吧,至少實價登錄對我買的兩間房來說是加分」。

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