「35坪屋齡高 VS.23坪屋齡低」2間透天怎麼選 眾人指看一關鍵
原PO在「買房知識家 買房賣房攏滴+」寫道，最近在看房子，其中有兩間透天價錢差不多，一間是35坪屋齡較高，另一間則是23坪屋齡較低，兩間都位在同一里，坪數較大的那間還有整理過，他不曉得該選哪一間比較好，於是上網發文，希望能參考大家的意見。
貼文一出，多數人都建議挑坪數大的，「當然若其他條件差不多會選地坪大的，23坪一層空間規劃不易，35坪相對好規劃，23坪一定樓層多，又被梯佔，爬樓梯爬到爽，年紀大更困擾了」、「透天坪數太小，不要考慮」、「當然35啊，以後才有增值的空間，透天貴在地」、「我選大，如果樓下有或可隔孝親房更佳」、「大材可以小用，小要變大不能」、「找地坪大跟隔局好的，現在土地貴」。
還有網友認為地點才是重要關鍵，「地點優先」、「地點才是首要條件，再來是地坪，其次是屋況」、「看二間的地點，才能評估選那一間」、「地點優先，再者看屋況需要多大整理，現在翻修費用非常高，還有看格局，如果你要出租隔套房還是自住，這樣才能更詳細評估」。
相關新聞
利空出盡？專家：4大關鍵指標估今年房市仍冷風陣陣
買房面積減 十年少10坪
本周房產熱話／房貸利率衝7年新高！建物買賣移轉32萬棟失守「6年來首衰退」房市專家：2023表現恐更糟
金聯平價宅 最低僅178萬
凍未條！她問如何收集樓上惡鄰噪音 眾人提唯一解方
剛買新房工作就被調動 他問「該賣嗎？」網急勸不要
他退休考慮投資台南、嘉義房地產 網激推「這縣市」：不輸台北
3600萬換新房好難？東區男嘆賣房「被迫離開台北」 過來人揭現實考量
在高雄年薪百萬買不起新房？他嘆「難怪一堆人躺平」 鄉民吐嘈揭真相
他細數「買老公寓爬樓梯」優點 網吐嘈：老了就知道
台灣年輕人買不起房！李顯龍坦言原因 鄉民們反駁不了
買在蛋白區會被瞧不起嗎？ 網不以為然：有錢人都住郊區
沒有富二代！他曝讀「1科系」同學都買房生小孩 網卻炸鍋了
實價登錄有無參考價值？他買房成交兩個月驚覺「買貴80萬」
房貸30年「他一算利息太衝擊」 鄉民揭1關鍵：通膨之下愈付愈輕鬆
五大建商看房市 量縮價難跌
推案總規模 挑戰2,000億
商業不動產 布局時機到
工業地交易 相對穩定
本周房產熱話／求財最靈！全台「靈驗財神廟TOP3」拜起來 台北五大廟房市盤點...這座打破房價凹陷定律
35年中古屋都有難解硬傷？ 網友：防火巷問題非常多
年節賞預售屋眉角多 新北「從十招來」保權益
沒生孩子買三房兩廳要幹嘛？ 內行曝1原因讓眾人有感
沒房愛炫富、有房很空虛？ 網認同：不用背房貸不好嗎
房子賣出價格比開價低300萬 買家曝光讓屋主氣炸
本周房產熱話／預售屋換約「日出條款」挨批大開後門？漲多量崩、沒有接盤俠…專家：全台14區房價拉警報
8年級生都不想買房只等繼承？ 多數人點頭：買房子傻了嗎
他求問「台中房地產未來在哪邊？」 在地人都指這一區：比較穩
他抱怨預售屋工地不給看 眾人曝1理由吐嘈：有事誰負責？
他好奇「這幾年在房地產最後悔的事」 眾人答案一致：買太少
塞車有解？他籲淡海新市鎮設科學園區 網提1關鍵打臉：無解
高雄透天厝掛了18個「售」引側目 內行人揭幕後原因
網爭論「年輕人買不起房要怪爸媽不努力？」 現況為繼承移轉創新高
預售屋工程延後兩三年？建商喊要屋主「共體時艱」網：當心爛尾樓
失敗20次代表2億大案子要來了！「房仲業績王」的人生哲學：大成功要有大挫折
海悅接案總銷2,100億 奪房市代銷王
新建案代銷業者包銷占四成 躍市場主流
買房後什麼事最後悔？網友揭心中第一名：遇到有夠「哀」
他驗屋才知糞管在客廳上急求助 網曝：管裂直接淹水
本周房產熱話／炒房仔掰掰！《平均地權條例》三讀過關 2.3萬間預售屋求下車 史上最瘋狂逃命潮爆發
他買透天厝「沒這一設備」被同事酸會後悔 引爆網友論戰
房價能「凍漲」就阿彌陀佛？苦苓揭4理由預測難下跌：嘜憨啊
熱門文章
台灣年輕人買不起房！李顯龍坦言原因 鄉民們反駁不了
沒有富二代！他曝讀「1科系」同學都買房生小孩 網卻炸鍋了
3600萬換新房好難？東區男嘆賣房「被迫離開台北」 過來人揭現實考量
在高雄年薪百萬買不起新房？他嘆「難怪一堆人躺平」 鄉民吐嘈揭真相
比延長線插滿還危險！快揪出家中「1致命行為」 恐無知覺燃燒
妹子房間突現「兩根黑色棒狀物」 網一看秒懂：久了會掉下來
他退休考慮投資台南、嘉義房地產 網激推「這縣市」：不輸台北
冬天洗澡冷吱吱！他想在浴室裝暖風機被打槍 眾人力推：一定要裝
沒生孩子買三房兩廳要幹嘛？ 內行曝1原因讓眾人有感
房子賣出價格比開價低300萬 買家曝光讓屋主氣炸
五大建商看房市 量縮價難跌
房貸30年「他一算利息太衝擊」 鄉民揭1關鍵：通膨之下愈付愈輕鬆
買在蛋白區會被瞧不起嗎？ 網不以為然：有錢人都住郊區
他細數「買老公寓爬樓梯」優點 網吐嘈：老了就知道
影／真的冷到爆！地面磁磚啪一聲全碎了 受害者集體慘哭：每年都爆
商業不動產 布局時機到
實價登錄有無參考價值？他買房成交兩個月驚覺「買貴80萬」
退租不滿被要求家具回復原來位置 眾人力挺房東： 很合理
金聯平價宅 最低僅178萬
買房子弄裝潢等於「浪費錢」？ 內行人曝1點很重要
8年級生都不想買房只等繼承？ 多數人點頭：買房子傻了嗎
推案總規模 挑戰2,000億
凍未條！她問如何收集樓上惡鄰噪音 眾人提唯一解方
遠眺多瑙河畔的雙層閣樓豪宅Penthouse O
利空出盡？專家：4大關鍵指標估今年房市仍冷風陣陣
買房後什麼事最後悔？網友揭心中第一名：遇到有夠「哀」
房價能「凍漲」就阿彌陀佛？苦苓揭4理由預測難下跌：嘜憨啊
本周房產熱話／房貸利率衝7年新高！建物買賣移轉32萬棟失守「6年來首衰退」房市專家：2023表現恐更糟
隱身在大安巷弄的質感酒窖 輕東方風展現低調奢華之美
買房面積減 十年少10坪
他求問「台中房地產未來在哪邊？」 在地人都指這一區：比較穩
剛買新房工作就被調動 他問「該賣嗎？」網急勸不要
35年中古屋都有難解硬傷？ 網友：防火巷問題非常多
本周房產熱話／炒房仔掰掰！《平均地權條例》三讀過關 2.3萬間預售屋求下車 史上最瘋狂逃命潮爆發
工業地交易 相對穩定
租客看房驚見「馬桶在水塔內」 現場照曝光網笑翻：感覺會穿越
一進鹿港永樂酒店的門 像是遇見久別重逢的戀人
第十六屆美國IDA設計大獎 傑出力作 齊放光彩！（下）
塞車有解？他籲淡海新市鎮設科學園區 網提1關鍵打臉：無解
香港精華地段「超窄樓中樓」月租4萬2 網開酸：想當樓王？
仿水泥材質 輕鬆打造水泥牆質感
開口說話像主管！強勢「奧房客」求殺價 房東嘆：瞬間變房客
;){kind=link}
留言