親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

南勢角商圈房價超越永和近8字頭? 專家: 鋼骨大樓中小坪數是關鍵

2022-08-12 00:00:00撰文/ 簡伶恩

圖/太陽帝國 提供
圖/太陽帝國 提供

最新七月份實價登錄出爐,中和成屋新建案「太陽帝國」以每坪77.9萬的單坪價格,創下區域新高!根據樂居資料顯示,新北市0~5年新成屋近一年成交價格漲幅約8.94%,中和區0~5年新成屋近一年成交價格漲幅則為11.5%,漲幅符合趨勢,市場人士分析:「太陽帝國」之所以能夠創高價,除市場熱度因素,主要是地段、產品設計兩大要素,才能寫下中和新紀錄!

近兩年因新冠疫情、熱錢不斷、房市熱度不減,近期房市雖有雜音,但剛性需求客戶,依然積極找尋適合的成屋標的,一來是成屋品質一次看得見,二來是預售屋價格因原物料、缺工等因素影響,多數客戶擔心未來情況不明,仍以成屋為首選。

圖/太陽帝國 提供
圖/太陽帝國 提供

跨時代 雙和擎天高樓代表作
「太陽帝國」位於中和景新街,距捷運南勢角站步行僅3分鐘、環狀線的景平站也只需要6分鐘,主打22至35坪二至三房,擁有捷運中小宅優勢,區域內擁有南勢角市場、和平路黃昏市場,生活機能絕佳,交通上除捷運外,鄰近高速公路與快速道路,地段相當便利。

另一項優勢是「太陽帝國」整體產品規劃,全案規格可說是中和之最,豪宅級結構工法、加上4大王牌名師設計,此案是雙核唯一,採用1.5萬頓鋼骨用量,地基深扎岩盤達到最佳耐震力,並採用SC鋼骨、SN耐震鋼材的雙S級抗震高標準、全建築設置144支BRB制震器,柱內萬磅灌漿 101同級制震、強度比肩台北101,大幅提升安全性。

「太陽帝國」禮聘規劃北京奧運水立方的澳洲PTW國際團隊,以台北101、仁愛帝寶聞名的燈光巨擘蘭克斯、景觀設計大師徐世萃及名師袁世賢等四大國際首席菁英團隊,共同擘劃摩天鋼骨小豪宅地標。

圖/太陽帝國 提供
圖/太陽帝國 提供

整層頂尖會館級公設
另外,「太陽帝國」更破天荒打造單層會館級公設,規劃25項頂級休閒公設,包含廚藝教室、兒童遊戲區、KTV室,以及健身房、瑜珈教室、飛輪教室、虛擬私人教練區,對於愛運動的住戶而言,是一大福音。頂樓公共空間則規劃空中花園與玻璃屋,罕見天際私人會所,近760坪花園會館,高樓層眺望城市景觀,實現在家就像飯店的夢想。

圖/太陽帝國 提供
圖/太陽帝國 提供

業者表示:創下高價最主要是這是過去中和所沒有的產品:建設公司匯集國內外大師打造,加上整層會館級公設都是相當稀有的規劃,以雙和區域來說,捷運周邊基地少有千坪大基地,若有這樣的基地,也多半規劃大坪數產品,此案以總價帶約1800萬~2800萬輕門檻讓客戶直接入主國際重量級小豪宅,客戶主要來自北市,主要為首購與置產,對於客戶而言,這樣的價格在台北僅能買到中古公寓、華廈產品,整體價格與北市相比依舊深具優勢。

分享給好友加入udn

相關新聞

買房大調查!猶豫再三都因為這些問題 「錢」總是關鍵因素

房價高出預算!單身女想買房求助「怎麼辦?」 眾人答案無懸念

35歲夫妻想買1200萬房 網分析:太吃緊!孩子跟房子只能擇一

前10月房租創25年最大增幅 學者憂通膨添一把火

房價未納CPI失真?主計總處擬擴大房租樣本參考實價

房仲售桃園凶宅求深夜11點後勿約 有「親身經歷」也請忍住

本周房產熱話/大S豪宅每月房貸百萬 專家曝6恐怖支出!全台房市炒短線「獲利高達227億元」超驚人

買預售屋比中古屋還賺? 內行人曝投資細節:買了不虧

他分享擁兩間房神奇經驗「房子會挑人吧?」 網超酸:炫耀文

買房選高樓層一定好?網友分析:低樓層鄰近1設施更優先考量

建商廣告喊「當醫生的房東」 網友吐嘈:醫生哪會買不起?

小孩將出生!他猶豫該買三房或兩房 過來人給答案:別考慮了

相隔十年再爆海外置產潮 房仲:這次目的不同

貸款買房被怨「不把錢讓孩子唸私校」 網酸:投資自己較實在

大S豪宅電費月噴3萬怎麼用的?專家:其實很省

房貸月繳2萬5!他「1萬5租給同事」苦惱想賣掉 內行人給建議

汪小菲不願再付豪宅鉅額電費 專家曝6恐怖支出:呼吸每刻都驚人

房市交易量跌4成 他好奇「新竹工程師為何不買房?」

景觀宅房價「面公園貴還是面河景貴?」 過來人揭開兩者利弊

比悲傷更悲傷的故事!高雄凶宅398萬求售 房仲曝「心酸內幕」

本周房產熱話/人口創38年新低!台北人都去哪了?10月房地合一稅創近8個月新低 近10年房租指數一路狂飆

耶誕城塞爆新板特區 網曝1區域成住板橋首選:交通超方便

全台房市冷卻只有「竹北」熱度不減? 網分析1原因

買房觀念與世代差異有關? 網分析:八年級生早已認清現實

北市精華區9坪套房賣450萬 實際屋況超驚悚網嚇傻:鬼屋?

鄰近快速道路該選高樓層或低樓層? 眾人提2因素勸放棄

房子鄰近鐵道、醫院一定難脫手? 網曝這1點有優勢:很加分

3年看100間都不滿意!一通電話讓他「沒斡旋就簽約」:房子會找人

考上公職卻買不起房...他嘆對人生迷茫 網反揭「1優勢」:足夠了

夫妻看100間房!一通電話「沒斡旋秒簽約」 他驚嘆:房子會找人

外國人房子「開放式廚房」設計很雷? 網曝關鍵原因:習慣不同

想買「捷運宅」 怎麼選最有利?

他問「七年級生買房哪有困難?」 網友分析1原因讓人不敢買房

婚後不生住「10坪套房」可行嗎? 眾人直指2問題:住不久

好「薪」酸!公務員月入5萬付不起頭期款 房仲酸:難負擔

本周房產熱話/房價漲幅更勝通膨!新竹縣短短三年追上新北房價 外配1年繼承600棟房子 專家:房市無奈商機

想將房屋登記女友名當求婚禮物 眾人急勸:千萬不要

羨慕別人公婆幫出千萬頭期款 網揭「一關鍵」:靠自己卡實在

信義房屋科技賣房 回饋活動三部曲緊抓屋主心

信義房屋提醒 不動產說明書誠實揭露屋況對賣方有好處

北北基桃1200元吃到飽掀熱議 網好奇「房價會上漲?」

「車停騎樓」遭檢舉上千次 網友討拍不成反被譏:違規還大聲?

熱門文章

汪小菲不願再付豪宅鉅額電費 專家曝6恐怖支出:呼吸每刻都驚人

大S豪宅電費月噴3萬怎麼用的?專家:其實很省

相隔十年再爆海外置產潮 房仲:這次目的不同

房市交易量跌4成 他好奇「新竹工程師為何不買房?」

前10月房租創25年最大增幅 學者憂通膨添一把火

20年前流行「和室」格局現在已不實用? 網笑:打麻將很方便

房貸月繳2萬5!他「1萬5租給同事」苦惱想賣掉 內行人給建議

買預售屋比中古屋還賺? 內行人曝投資細節:買了不虧

景觀宅房價「面公園貴還是面河景貴?」 過來人揭開兩者利弊

租屋處無窗⋯衣櫃「炸出片片雪花」 過來人曝神招:10年沒發霉

超整潔「樓中樓」小套房大受歡迎 竟是這位置改建驚呆眾人

他分享擁兩間房神奇經驗「房子會挑人吧?」 網超酸:炫耀文

小孩將出生!他猶豫該買三房或兩房 過來人給答案:別考慮了

本周房產熱話/大S豪宅每月房貸百萬 專家曝6恐怖支出!全台房市炒短線「獲利高達227億元」超驚人

租屋補助通過還入帳兩次她嚇「我沒申請」 帳戶名竟是陌生人

房價未納CPI失真?主計總處擬擴大房租樣本參考實價

老房屋想翻修裝潢費要多少? 內行人分析:100萬可搞定

房價高出預算!單身女想買房求助「怎麼辦?」 眾人答案無懸念

公寓5樓樓梯間天花板維修 他住1樓不解:我該分攤嗎?

新屋成交想砍掉重練?她嫌浴室老氣想花10萬重做 網急勸1點:必須等

35歲夫妻想買1200萬房 網分析:太吃緊!孩子跟房子只能擇一

外國人房子「開放式廚房」設計很雷? 網曝關鍵原因:習慣不同

閒置房產怎麼處理? 網一至認為:出租是最佳解

比悲傷更悲傷的故事!高雄凶宅398萬求售 房仲曝「心酸內幕」

單身租屋一輩子不如有殼族? 網分析2理由勸:買房最好

考上公職卻買不起房...他嘆對人生迷茫 網反揭「1優勢」:足夠了

買房選高樓層一定好?網友分析:低樓層鄰近1設施更優先考量

全台房市冷卻只有「竹北」熱度不減? 網分析1原因

他問「七年級生買房哪有困難?」 網友分析1原因讓人不敢買房

本周房產熱話/人口創38年新低!台北人都去哪了?10月房地合一稅創近8個月新低 近10年房租指數一路狂飆

房仲售桃園凶宅求深夜11點後勿約 有「親身經歷」也請忍住

貸款買房被怨「不把錢讓孩子唸私校」 網酸:投資自己較實在

建商廣告喊「當醫生的房東」 網友吐嘈:醫生哪會買不起?

透天厝冬天破30度「跟隔熱紙有關?」 過來人:買這座向房子比較好

未申請租金補貼卻被核定 營建署:業者錯填資料

到友人租屋處看世足賽 房東跟著看還給奇怪暗示嚇壞他

買房大調查!猶豫再三都因為這些問題 「錢」總是關鍵因素

北市精華區9坪套房賣450萬 實際屋況超驚悚網嚇傻:鬼屋?

森林中的獨立住宅 圈出美好家庭新生活

夫妻看100間房!一通電話「沒斡旋秒簽約」 他驚嘆:房子會找人

浴室超潮濕!他洗完澡後做2動作 內行人曝關鍵「有效防霉」

冷氣室外機「加裝保護罩」想變大型氣炸鍋?內行曝:可延長壽命

贊助廣告

留言