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租屋成本較低買房划算嗎? 過來人曝事實:漲幅跟不上

2022-07-13 13:13:31聯合新聞網 綜合報導

一名網友表示,他用低廉的價格租到跟購屋利息差不多的房子,猶豫是否該買房。圖/聯合...
一名網友表示,他用低廉的價格租到跟購屋利息差不多的房子,猶豫是否該買房。圖/聯合報系資料照片

現在房價高昂,許多年輕人選擇暫時租屋,用較低租金來存錢,日前一名網友拋問「租屋成本超低的話,大家會選擇買房嗎?」他指出,房東同意讓他申請租屋補貼,而且租金便宜又離捷運近,讓他猶豫是否該晚一點買房?對此,過來人解答。

一名網友在PTT發文表示,他很感謝現在他租屋處的房東變成「公益出租人」,讓他能順利申請政府300億的租屋補貼專案,預計10月可以申請補貼。他精算發現,現在租屋處距離捷運很近,附近開價一坪至少50萬以上,但房東當時的租金就很便宜,現在算起來發現「房租減少又加上政府補貼,可以低於每月房貸利息」,再加上政府保障在合約內,房東無法漲價也不能賣房,讓他感覺很安心。

接著原PO表示,他本來想購買租屋處附近,差不多坪數的房型,但政府補助之後,他的租金比利息還低,讓他猶豫「大家會為了補助,晚一年買房嗎?」

對此,有些網友認為租屋比較好,直言「真的租金超低,可以繼續租」、「這跟有便宜宿舍可住的情形很像」、「租房子很好啊,每個人打的主意不一樣」、「繼續租啊,好房東把握住」。

但也有人認為要先買房,指出「要是房東突然賣房,或是說什麼收回給小孩住之類的就很麻煩,你知道你在養房東嗎?要是繼續租,等到哪天無法用這樣的租金承租的話,房價也可能超過你當初擁有的購買力了」、「你可以先買一個你有可能會住的物件拿來收租,你自己就先留在這間租金很低的租屋處」、「租房永遠都是在養房東,你看似省了一年租金,但有想過一年後的房價,漲幅差多少」。

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