新北泰山「每坪破5字頭」多誇張？他驚呼：可買日本高級地段海景房
新北市泰山區去（2021）年底房價出現一坪49萬到53萬價碼，引起關注。近日再有網友探討該區房價到底多誇張的話題，他以一坪60萬條件計算，再將其與日本超高級地段房價比較，結果令他跌破眼鏡，直呼「只能讚嘆台灣房價啊！」
這名網友在PTT發文，他以一坪60萬條件來計算公設比35%的物件，得出實坪一坪92萬元，但他納悶一坪92萬會是什麼概念？他拿日本東京地段的建案比一比，沒想到結果驚人。他以在距離日本東京中央區「勝どき」步行10分鐘的「ベイサイドタワー晴海」（BAYSIDE TOWER HARUMI）建案為例，內部格局為2房1廳1廚房，要價日幣6900萬至1億3500萬元 （折合台幣約1515萬元至2963萬元），實坪使用面積則為16.5坪，換算台灣虛坪制為25.4坪；換言之，泰山區房價足以買下在日本高級地段的海景房。
原PO也介紹該物件將於2023年7月完工，位於與千代田區、港區合稱「都心3區」的中央區，在日本堪稱是精華地段，且距離著名的銀座、豐洲市場、築地和東京車站等距離也不遠。此外，該建物不只是高樓層、可遠眺海景，內部陳設更是相當精美華麗。
原PO把台灣的新北市泰山區與日本中央區房價比一比，對於在台灣要用相同房價來買新北市泰山的房子，難忍驚呼「我只能再嘆台灣房價啊！有時候都覺得台北房價市值是不是能買下全東京的房子了？」
貼文曝光後也驚呆一票網友們，大家紛紛留言感嘆「全世界都實坪計價，就你歹丸不行」、「台灣房價很誇張，爛區豪宅價」、「日本高級住宅很多還會附裝潢」、「在東京可以當有錢人，在台灣只會被笑說被淘汰到泰山去了」，更有人狠酸「果然有政府會做事」、「小英政績啊～」。
不過，也有其他網友認為原PO將台日房價直接比較的方法似乎過於草率，「還得看持有成本吧？」、「請用實質購物力來算好嗎？」、「顯然你不懂日本不動產購買的費用明細」。
相關新聞
台灣年輕人買不起房！李顯龍坦言原因 鄉民們反駁不了
買在蛋白區會被瞧不起嗎？ 網不以為然：有錢人都住郊區
沒有富二代！他曝讀「1科系」同學都買房生小孩 網卻炸鍋了
實價登錄有無參考價值？他買房成交兩個月驚覺「買貴80萬」
房貸30年「他一算利息太衝擊」 鄉民揭1關鍵：通膨之下愈付愈輕鬆
五大建商看房市 量縮價難跌
推案總規模 挑戰2,000億
商業不動產 布局時機到
工業地交易 相對穩定
本周房產熱話／求財最靈！全台「靈驗財神廟TOP3」拜起來 台北五大廟房市盤點...這座打破房價凹陷定律
35年中古屋都有難解硬傷？ 網友：防火巷問題非常多
年節賞預售屋眉角多 新北「從十招來」保權益
沒生孩子買三房兩廳要幹嘛？ 內行曝1原因讓眾人有感
沒房愛炫富、有房很空虛？ 網認同：不用背房貸不好嗎
房子賣出價格比開價低300萬 買家曝光讓屋主氣炸
本周房產熱話／預售屋換約「日出條款」挨批大開後門？漲多量崩、沒有接盤俠…專家：全台14區房價拉警報
8年級生都不想買房只等繼承？ 多數人點頭：買房子傻了嗎
他求問「台中房地產未來在哪邊？」 在地人都指這一區：比較穩
他抱怨預售屋工地不給看 眾人曝1理由吐嘈：有事誰負責？
他好奇「這幾年在房地產最後悔的事」 眾人答案一致：買太少
塞車有解？他籲淡海新市鎮設科學園區 網提1關鍵打臉：無解
高雄透天厝掛了18個「售」引側目 內行人揭幕後原因
網爭論「年輕人買不起房要怪爸媽不努力？」 現況為繼承移轉創新高
預售屋工程延後兩三年？建商喊要屋主「共體時艱」網：當心爛尾樓
失敗20次代表2億大案子要來了！「房仲業績王」的人生哲學：大成功要有大挫折
海悅接案總銷2,100億 奪房市代銷王
新建案代銷業者包銷占四成 躍市場主流
買房後什麼事最後悔？網友揭心中第一名：遇到有夠「哀」
他驗屋才知糞管在客廳上急求助 網曝：管裂直接淹水
本周房產熱話／炒房仔掰掰！《平均地權條例》三讀過關 2.3萬間預售屋求下車 史上最瘋狂逃命潮爆發
他買透天厝「沒這一設備」被同事酸會後悔 引爆網友論戰
房價能「凍漲」就阿彌陀佛？苦苓揭4理由預測難下跌：嘜憨啊
建築大師伊東豊雄在台首座住宅作品 「南港玉成公辦都更案」
打房法案通過男急問「青埔房市走向」 網友曝1缺點不看好
新竹房價不受「平均地權」影響？ 網分析3點強調：不會崩盤
和另一半租屋不買房！等父母離世再搬回老家 網友傻眼曝風險
男提3問題好奇「預售屋會不會式微？」 網看法不一：轉成屋買賣
議價變難？下斡旋前才驚覺「壁刀煞+天斬煞」風水瑕疵 內行曝真心話
預售案交屋期3年變8年！建商喊出「膨脹16％超賺」 眾人傻眼
12月預售房市意外回綠燈！專家：暗藏危機
本周房產熱話／2023房市反轉！房仲：實價行情從地板變成天花板 打炒房重拳上路房價會跌嗎？專家曝11區拉警報
「2房剛剛好」他問為何要硬隔成小3房？ 過來人曝現實原因
熱門文章
台灣年輕人買不起房！李顯龍坦言原因 鄉民們反駁不了
沒有富二代！他曝讀「1科系」同學都買房生小孩 網卻炸鍋了
房子賣出價格比開價低300萬 買家曝光讓屋主氣炸
沒生孩子買三房兩廳要幹嘛？ 內行曝1原因讓眾人有感
8年級生都不想買房只等繼承？ 多數人點頭：買房子傻了嗎
五大建商看房市 量縮價難跌
房貸30年「他一算利息太衝擊」 鄉民揭1關鍵：通膨之下愈付愈輕鬆
他求問「台中房地產未來在哪邊？」 在地人都指這一區：比較穩
影／真的冷到爆！地面磁磚啪一聲全碎了 受害者集體慘哭：每年都爆
買在蛋白區會被瞧不起嗎？ 網不以為然：有錢人都住郊區
推案總規模 挑戰2,000億
商業不動產 布局時機到
35年中古屋都有難解硬傷？ 網友：防火巷問題非常多
實價登錄有無參考價值？他買房成交兩個月驚覺「買貴80萬」
房價能「凍漲」就阿彌陀佛？苦苓揭4理由預測難下跌：嘜憨啊
遠眺多瑙河畔的雙層閣樓豪宅Penthouse O
買房後什麼事最後悔？網友揭心中第一名：遇到有夠「哀」
他好奇「這幾年在房地產最後悔的事」 眾人答案一致：買太少
塞車有解？他籲淡海新市鎮設科學園區 網提1關鍵打臉：無解
開口說話像主管！強勢「奧房客」求殺價 房東嘆：瞬間變房客
隱身在大安巷弄的質感酒窖 輕東方風展現低調奢華之美
沒房愛炫富、有房很空虛？ 網認同：不用背房貸不好嗎
高雄透天厝掛了18個「售」引側目 內行人揭幕後原因
工業地交易 相對穩定
他抱怨預售屋工地不給看 眾人曝1理由吐嘈：有事誰負責？
年節賞預售屋眉角多 新北「從十招來」保權益
Japandi風？北歐侘寂打造慢活時光
本周房產熱話／求財最靈！全台「靈驗財神廟TOP3」拜起來 台北五大廟房市盤點...這座打破房價凹陷定律
網爭論「年輕人買不起房要怪爸媽不努力？」 現況為繼承移轉創新高
他驗屋才知糞管在客廳上急求助 網曝：管裂直接淹水
預售屋工程延後兩三年？建商喊要屋主「共體時艱」網：當心爛尾樓
仿水泥材質 輕鬆打造水泥牆質感
「以後是你的」退休爸媽要兒幫付房貸！網見關鍵勸想清楚
他買透天厝「沒這一設備」被同事酸會後悔 引爆網友論戰
本周房產熱話／炒房仔掰掰！《平均地權條例》三讀過關 2.3萬間預售屋求下車 史上最瘋狂逃命潮爆發
日本家庭必備！為何台灣不流行裝浴缸 內行人曝「關鍵因素」
本周房產熱話／預售屋換約「日出條款」挨批大開後門？漲多量崩、沒有接盤俠…專家：全台14區房價拉警報
如夢瑰麗的高空私宴 潮宴．杭州
第十六屆美國IDA設計大獎 榮譽佳作 先睹為快！（上）
複合型辦公室M. A. D.獨特極簡之美
香港精華地段「超窄樓中樓」月租4萬2 網開酸：想當樓王？
男提3問題好奇「預售屋會不會式微？」 網看法不一：轉成屋買賣
;){kind=link}
;){kind=link}
留言