七年級生嘆房價漲兩倍網建議：低利率盡量背貸款

2022-06-21 19:16:27聯合新聞網綜合報導

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一名七年級生表示，自己原以為可以存錢買房，不用背房貸就一次付清，沒想到房價上漲幅... — 一名七年級生表示，自己原以為可以存錢買房，不用背房貸就一次付清，沒想到房價上漲幅度過快，讓他放棄買房夢。圖為示意圖，非新聞當事人。記者林俊良攝影／報系資料照

台灣這幾年房價攀升速度極快，許多年輕人都嘆「買不起」，但有些七年級生在出社會後，已先用工作積蓄買了一間房，至今房子增值不少。日前一名七年級生表示，原本想要等35歲一次付清購屋費，沒想到總價漲到他買不起，讓他好奇發問「七年級還有人沒買房嗎？」

一名網友在PTT發文表示，他是七年級尾端出生的，剛出社會時，目標鎖定在1000萬左右的房屋物件，但因為不想背房貸，想等到35歲一次付清，因此沒有及時下手，沒想到這兩年目標物件的總價已經漲到2000萬元，讓他果斷放棄躺平。

他分享，身邊同溫層朋友差不多存款落在300萬至500萬左右，其中有不少人因為觀望太久，發現房價上漲後就放棄，後來他歸納「存款有200萬時，就應該要出手了」，最後原PO提問「請問七年級還沒買房，已經是很少數的吧？」

對此，很多網友分享經驗「我八年級生都買了」、「很多七年級生還沒買」、「我79年次，同學跟朋友很多都沒有買房」、「我75年次，已經有買兩間房子了」、「七年級本來有很多上車機會，都不上的現在看不到車尾燈了」、「我83年次，外地租屋族已買，同學還有買改套房收租的」。

不過也有人建議「低利率時代，可以盡量背貸款，利息比通膨還少」、「現在房子每年漲5%，加上本業一年就賺1000萬以上，七年級生賺錢方式，如果只有存錢你會很慘」、「要靠慢慢存存到一兩千萬不容易」、「你用頭期款先買，之後把每年原本要存的錢拿來還款，你也是可以10年就繳完阿，利息是有多少？假設你79年次，今年32歲，碩士畢業25歲出社會，你預計存到35歲買1000萬房子，所以你一年能存100萬，提早個5年買，你現在就不是躺平了？不過依你財力，漲到2千萬的你還是買得起，但你只是不想買貴而已」。