七年級生嘆房價漲兩倍 網建議:低利率盡量背貸款

一名七年級生表示,自己原以為可以存錢買房,不用背房貸就一次付清,沒想到房價上漲幅度過快,讓他放棄買房夢。圖為示意圖,非新聞當事人。記者林俊良攝影/報系資料照
一名七年級生表示,自己原以為可以存錢買房,不用背房貸就一次付清,沒想到房價上漲幅度過快,讓他放棄買房夢。圖為示意圖,非新聞當事人。記者林俊良攝影/報系資料照

台灣這幾年房價攀升速度極快,許多年輕人都嘆「買不起」,但有些七年級生在出社會後,已先用工作積蓄買了一間房,至今房子增值不少。日前一名七年級生表示,原本想要等35歲一次付清購屋費,沒想到總價漲到他買不起,讓他好奇發問「七年級還有人沒買房嗎?」

一名網友在PTT發文表示,他是七年級尾端出生的,剛出社會時,目標鎖定在1000萬左右的房屋物件,但因為不想背房貸,想等到35歲一次付清,因此沒有及時下手,沒想到這兩年目標物件的總價已經漲到2000萬元,讓他果斷放棄躺平。

他分享,身邊同溫層朋友差不多存款落在300萬至500萬左右,其中有不少人因為觀望太久,發現房價上漲後就放棄,後來他歸納「存款有200萬時,就應該要出手了」,最後原PO提問「請問七年級還沒買房,已經是很少數的吧?」

對此,很多網友分享經驗「我八年級生都買了」、「很多七年級生還沒買」、「我79年次,同學跟朋友很多都沒有買房」、「我75年次,已經有買兩間房子了」、「七年級本來有很多上車機會,都不上的現在看不到車尾燈了」、「我83年次,外地租屋族已買,同學還有買改套房收租的」。

不過也有人建議「低利率時代,可以盡量背貸款,利息比通膨還少」、「現在房子每年漲5%,加上本業一年就賺1000萬以上,七年級生賺錢方式,如果只有存錢你會很慘」、「要靠慢慢存存到一兩千萬不容易」、「你用頭期款先買,之後把每年原本要存的錢拿來還款,你也是可以10年就繳完阿,利息是有多少?假設你79年次,今年32歲,碩士畢業25歲出社會,你預計存到35歲買1000萬房子,所以你一年能存100萬,提早個5年買,你現在就不是躺平了?不過依你財力,漲到2千萬的你還是買得起,但你只是不想買貴而已」。

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