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他疑惑「家人買房投資還賠錢」 網曝關鍵:這點很重要

2022-06-19 15:23:35聯合新聞網 綜合報導

一名網友抱怨「家人買房還賠錢」,網友點出關鍵在於「買房地點」。示意圖。圖/聯合報...
一名網友抱怨「家人買房還賠錢」,網友點出關鍵在於「買房地點」。示意圖。圖/聯合報系資料照片

不少人有閒置資金,會轉而投入房地產,藉由房產增值來增加收入,不過日前有網友抱怨「家人投資房地產,結果都沒有賺,甚至還賠一點錢,這樣是正常的嗎?」對此,網友點出關鍵「投資地點很重要」。

一名網友在PTT發文表示「投資房產完全沒賺正常嗎?」他指出,家人投資房地產,在20年前買了一間透天約500萬元,最近以700萬元賣出,扣掉繳費的利息以後,認為「說不定還賠了一些」。

他抱怨「10年前買農地後,因為農舍政策慘賠,現在房產才回到當初買的價格」,拋問「像我家這樣買房賠錢的情況很常見嗎?不是說大家買房都賺,怎麼就我家在賠?該不會只有買重劃區才賺吧?」

對此,網友認為問題出在「投資地點」,直言「鄉鎮跟城市之間,你投資地點不對,為何你會想到賺?」、「很正常,尤其這一年來自住首購的人大多數都會賠很多」、「台灣一定有地方像你說的這樣」、「會這樣代表土地沒什麼價值」、「買房是投資的一種,你買在偏鄉、沒有未來發展性的地方,本來就不該期待它有多大漲幅」。

但有人安慰他,就算沒有賺到價差,還是有自住功能「沒賺的房子其實就是單純住的功能吧」、「白住20年省的房租沒算進去」、「算一下沒房租屋20年,這樣賠還是賺」、「自住就不用想太多了,漲的扣掉裝潢、稅金、家電、修繕、利息,能小賺或持平就不錯了」、「如果算一個月租金2萬,20年已經拿回480萬了」。

買房

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