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本周房產熱話/買房意願創新低!竹北房價漲翻天...連台積電工程師也看不下去 六都Q1兩區房價降溫

2022-04-23 10:22:20聯合新聞網 楊蕙綾

有房子為大家整理房地產一周大事。 圖/記者陳秋雲攝影、彰化縣政府提供
有房子為大家整理房地產一周大事。 圖/記者陳秋雲攝影、彰化縣政府提供
近期地緣政治風險與主要央行緊縮政策,令景氣展望指數走低,股市樂觀情緒下降,加上本土疫情升溫,民眾買房意願指數也大幅下降,創下2019年5月以來新低。今年首季六都買賣移轉棟數,有17個主要行政區減幅超過10%,首季降溫區中,又屬台北市中山區、台南市新市區跌最多。究竟本周還有哪些房地產大事,有房子【本周房產熱話】帶你一次看!

📍台中囤房稅拍板 4戶以下2.4%5戶以上3.6%、明年5月適用

台中市議會今天3讀通過市府開徵囤房稅,課徵稅率比市府送出的版本寬鬆,改為4戶以下每戶按2.4%稅率徵收,5戶以上每戶3.6%,新通過的稅率今年7月實施,明年5月的房屋稅適用。

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📍台積光環掰?新市房價年跌19% 橋頭量縮47%

台南新市因南科議題身價水漲船高,但價格漲勢猛,新屋價格站上2字頭,隨著台積電話題轉向北高雄,台南市依傍半導體產業的買氣減弱,高價位的物件難以吸引買方入手,呈現量縮價修。

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去年受惠於台積電設廠行情的高雄橋頭區,今年首季成交量驟減逾百分之四十七,居全台降...
去年受惠於台積電設廠行情的高雄橋頭區,今年首季成交量驟減逾百分之四十七,居全台降幅最高行政區的第二名。圖為橋頭新市鎮。本報資料照片
📍一表看六都首季降溫區 北市中山區、台南新市區價跌1成

房價上升過快,買方轉觀望多,今年首季六都買賣移轉棟數,有17個主要行政區減幅超過10%,首季降溫區中,僅台北市中山區、台南市新市區呈現價量俱跌。

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📍本土疫情升溫 國泰金調查:民眾買房意願創新低

國泰金今天發布4月國民經濟信心調查,近期地緣政治風險與主要央行緊縮政策,令景氣展望指數走低、股市樂觀情緒下降,本土疫情升溫,民眾大額消費意願指數也同步下滑。

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中友百貨計畫投資25億元,籌設彰化縣第一家大型百貨公司。圖/彰化縣政府提供
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📍中友百貨擬砸25億元 打造彰化首座大型百貨公司

中友百貨計畫投資25億元,籌設彰化縣第一家大型百貨公司-中友百貨彰化館,將打造地下2層、地上12層、樓地板面積達3萬坪的百貨商城,並以購物、美食、娛樂、體驗為營運規劃的四大定位,包含國際名品、電影院、親子遊樂、大型主題餐廳、美食街及藝文展覽演出等綜合型服務設施。

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📍年輕人超樂觀?64%看漲房價 專家:沒見過房市修正

儘管購屋壓力越來越沈重,年輕人仍樂觀看漲房價,信義房屋針對官網使用者進行購屋意向調查顯示,越年輕的族群對房價看法越樂觀,未滿30歲受訪者有高達64%看漲房價,60歲以上僅28%看漲房價。

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台中市開徵囤房稅拍板。記者陳秋雲/攝影
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📍英屬維京群島愛買台灣豪宅?專家曝私法人購屋兩大優勢

專家分析,私法人名義購屋,因資金本錢雄厚,容易哄抬炒作價格,加上擁有私密性、資產傳承兩大優勢,成為很多投資客或大戶資產配置的操作方式。

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📍竹北房價漲翻天GG工程師也看不下去 建商、仲介這樣說

新竹縣竹北房價高漲屢遭民眾批評縣府無作為,就連竹科台積電工程師都看不下去,向縣府陳情,指維持合理的房地產價格是竹北吸引外來人口的重要關鍵,但現在房價直逼新北,對都市發展絕非好事。

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房價房屋稅台積電疫情囤房稅
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