他抱怨公設比高「收更多管理費」 網曝這費用才是主因

有網友覺得明明室內坪數不多,卻因公設比高而支付更多管理費,心情難免不佳。記者鄭惠仁/攝影
有網友覺得明明室內坪數不多,卻因公設比高而支付更多管理費,心情難免不佳。記者鄭惠仁/攝影

「大家能接受房子管理費多少?」日前有網友表示,如果房子實際室內坪數不多,卻因公設比高而繳更多管理費,心情難免不佳,因此詢問眾人能接受的管理費價位。

原PO在PTT發文認同管理費當然是以坪數計價,但自家因為公設比高而支出更多管理費,「心情覺得不好」,所以想問大家能接受多少的管理費。

貼文底下網友分享自己的經驗與看法,「現在4k覺得平價,婆家16k+」、「不用游泳池健身房,簡單收垃圾包裹,打掃公共區域,一坪50可以接受」、「3萬塊是極限吧」、「我家8000,但以品質來說不貴,因為20年的房子,當時公設比不高,也沒浪費在什麼豪華的大門之類的,有用心在維護及管理維護」、「主要看坪數跟設施還有服務吧」。

但也有網友出面澄清佔管理費最多比例的是人事費用,而非公共設施,「保全、清潔、機電消防及電梯保養都要花錢,人事費用通常是最大筆,像我們社區光是園藝每個月就38000元」、「為什麼大家覺得管理費是用在公設呀,明明保全、清潔這些人事費用才高」、「很多人以為管理費多就一直怪在公設上,但現在的房子就算真的公設少,管理費也低不到哪裡去,很多費用是在維持和人事上」。

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