情侶月入8萬想在潮州買房房價曝光嚇壞不少人：屏東帝寶？

2022-03-24 15:57 聯合新聞網／綜合報導

屏東潮州車站。聯合報系資料照片／記者江國豪攝影

常聽人說「台北居大不易」，意思是指台北房價太高讓人買不起，也因此許多人轉往外縣市尋覓，但買房除了考量到頭期款之外，自身財力是否能負擔也是一個關鍵。一名網友發文表示自己和女友兩人月收入加起來8萬元，扣掉日常一些花費後還剩下3萬1，他考慮在屏東潮州買房，但是找的房子都要1200萬元，讓他不知道是否買得起，貼文一出，屏東的高房價也嚇到不少人。

原PO在PTT以「兩個人在屏東月入8萬可以買房嗎？」為題寫道，和女友兩人都是26歲，目前雙方的月收入加起來總共有8萬元，租屋一個月就要1萬元，養車月花費也要8千元，伙食費兩個人抓2萬，再加上養兩隻貓6千元、手機娛樂加電費5千元，最後剩下3萬1，讓他很想知道這樣是否還能夠買房，「我想買的房子大概都要1200萬，目前有考慮潮州，這個已經很鄉下了」。

貼文讓許多人訝異屏東房價竟然如此高，「屏東要1200萬？」、「屏東1200萬是要住多好？」、「屏東1200萬是啥？屏東帝寶嗎？」、「連屏東都1200萬？看來要滅國了」、「屏東鳥地方也要1200~貴」、「屏東1200是透天啊！高雄1200買一小間而已」、「老家斗六市區透天800左右就有，屏東這麼貴喔？」

不過當地人認為早已不是新鮮事，「屏東都透天，1200萬懷疑嗎？」、「屏東市台糖一帶現在為家樂福，透天絕對超過1200萬」、「屏東新透天已經不只1200萬了」、「1200萬大概四層透天每層50坪以上有電梯，幾年前很便宜，現在連屏東都漲了」、「傻傻的，光高鐵南延潮州這個題材就夠炒了，不管以後會不會成真，房價先漲一波」、「屏東有看到1200萬的新透天趕快買，以後還會漲上去的，一堆都不是屏東人不知道行情的」、「大哥，屏東漲最兇就是潮州，選一個漲最凶又是屏東第二大城的…聰明人就選麟洛、萬丹、竹田」。

還有人給原PO建議，「新透天都破千，不挑就買二手，大樓跟鄰邊鄉鎮長治、麟洛、萬丹比較便宜一點點」、「頭期有了嗎？建議頭期回推再定要買的房價，也不一定要透天，650萬就有市區3房」、「屏東有的人是找麟洛一帶，接國三，到屏東市區也不遠」、「要透天就買2手，不然房價繼續炒就只能買大樓，透天可能快絕跡了」、「屏東要便宜可以買屏北啊」。

根據財團法人金融聯徵中心新增房貸資料統計，屏東近五年房屋鑑估值，已從580.1萬元上升至657.5萬元，增加77.4萬，房貸平均授信額度，從2017年的412萬元，逐年增加至2021年的485.2萬元，五年間增加73.2萬元。

《聯合報》2019年也曾報導過，屏東潮州鎮近年來整體房價成長2到3成，新建案又以獨棟透天居多，過去約7、8百萬如今更有開價破千萬。在地房仲業者觀察，自從88快速道路開通後，縮短潮州與高雄的距離，讓不少民眾外出工作更方便，但也吸引打算高雄買房的人，轉而購買萬丹、潮州新屋。