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想買土城他問老公寓vs電梯大樓選哪間?網一面倒

2021-11-01 12:59:32聯合新聞網 綜合報導

網友猶豫該買老公寓或電梯大樓。圖/聯合報系資料照片
網友猶豫該買老公寓或電梯大樓。圖/聯合報系資料照片

買房是人生大事,該買新房或老房也是一大學問。有網友與老婆兩人月收10萬,苦惱該買1600萬的電梯新大樓,還是650萬的32年老公寓。其他網友看完優缺點一致選老公寓,建議「有多少錢做多少事」。

有網友在PTT發文表示,他最近預計在土城買房,與老婆兩人月收入10萬,目前有兩個選擇。第一為土城重劃區新成屋的電梯大樓,總價1600萬,兩房、29.18坪,離捷運站走路10分鐘,不過付完頭期款兩人存款將見底,且月還款高達4.3萬,生活上需要相當節儉。

第二為32年4樓老公寓,總價加上裝潢費650萬,三房、室內26坪,離捷運站走路10分鐘。由於價格較低,可以保留150萬的存款,月還款2萬,生活品質較高,若未來換房,此房可以租人或賣出。缺點是不確定老公寓未來殘值,且需要爬樓梯、追垃圾車等。

其他網友一面倒建議選老公寓,留言「以後有電梯需求再換房,老房租人」、「當然2,別讓貸款綁死你的人生」、「價差太大了,選2,之後存夠再換」、「我會選2,漲這麼多又要升息,給自己留條退路總是好的」、「選2房價漲你也有避險,跌老公寓還能跌到哪」、「怎麼看都是2,存款見底實在風險太高」、「選2,不要逼自己太緊,突然有急用才不會斷頭」。

也有部分網友支持電梯大樓,留言「1或租房,老公寓要地點很好才行」、「建議選1,你看現在老公寓漲得動嗎?近捷運新大樓也比較保值」、「有錢當然1,但你月入才10萬,除非你確定不生」、「1你們未來薪水還會再成長,買2的話回頭會後悔」。

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