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信義區老房「價值最大化」作法? 網列2建議:絕對不會虧

2021-10-28 17:55:42聯合新聞網 綜合報導

有網友詢問屋齡40年的台北市信義區老公寓應如何發揮最大價值? 示意圖/聯合報系資...
有網友詢問屋齡40年的台北市信義區老公寓應如何發揮最大價值? 示意圖/聯合報系資料照片

老房子該怎麼處理才是最佳作法呢?近日一名網友透露,自己名下有間位於台北市信義區的兩層樓老公寓,且並無入住打算,好奇詢問若在不考慮賣房的前提下,該如何「把經濟價值發揮到最大化?」話題引發熱議。

原PO在PTT發文表示,家人留了一間信義區的40年老公寓給他,其中四樓30坪左右,五樓頂樓則大約有20坪的空間。他指出,目前並無打算賣掉房子,好奇在不賣房地狀況下,該如何運用才能將其發揮最大的經濟價值。

隨後網友紛紛提出建議,其中最多人提到的是整修或隔間後出租,直呼「分租把租金最大化」、「絕對是出租,然後等都更」、「租給機房或是人」、 「直接整層出租不用隔,月入至少五萬」、「簽個合約給人隔套房,十年後再收回來」、「重新拉皮租給別人當工作室」、「出租後貸款,用租金繳貸款,把貸款金額拿去投資」。

其次也有許多人建議原PO直接賣房,留言「賣掉,趁這2年疫情且低利,趕快賣個好價錢」、「現在賣掉套現,轉去投資其他的東西,反正現在房市高點,趕快脫手絕對不會虧」、「建議賣掉,之後不一定有這個價」、「現在租不如賣,要考慮時間價值」。

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