點交前發現原屋主積欠9萬管理費怎麼辦？ 內行人曝1解方
買房子是人生大事之一，要注意的事情很多，尤其是買法拍屋更要特別小心，一名女網友日前買了人生中第一間房子，但點交前夕卻得知前屋主積欠了9萬元管理費，讓她急著上網詢問「驗屋點交時需要注意什麼嗎？需要看到什麼單據嗎？」
原PO在臉書「買房知識家（A你的Q）」寫道自己有捐款的習慣，最近一筆捐款她填了新的地址，在還沒交屋前就有包裹先寄過去，管委會主委發現屋主換人後便聯絡她，並告知前屋主一直都沒有繳管理費，總共積欠了約38期共9萬元，導致磁卡等等都被鎖住的狀態，讓她聽了很傻眼。
主委說要請原屋主在點交前去銀行繳清，但對方卻說沒空處理，讓她趕緊跟仲介和代書聯繫，不過仲介是新手，原PO是他第一張單，所以一問三不知，反倒是代書要她不用擔心，會再去了解狀況。
有內行人解釋代書或仲介會協助解決，不需要太擔心，「代書會從履保動用去繳清所有的費用，所以不用擔心」、「事情都完成了再簽收，買方沒簽收履保不會撥款，我們的特約代書都會完成這些雜事，所以也不用太擔心」、「按程序來說，仲介或代書會拿交屋尾款去找管委會繳清管理費，才會辦理交屋結案」、「一般可以從購屋款扣除，另外也可以把仲介費先押著」、「前屋主需要自己去結清，或是代書（仲介）去管委會結清，交屋時必須要看到單據，一般仲介公司都會做到這些」。
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