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「寧買小不買遠」包租公律師曝買房六字訣 網淚讚:招招救命

2021-10-07 09:25:19聯合新聞網 綜合報導

圖為台北市街景俯瞰。記者游智文攝影/報系資料照
圖為台北市街景俯瞰。記者游智文攝影/報系資料照

買房子是很多人一輩子的夢想,也可能是人生最大筆投資,但「買屋地點」、「屋齡多少」、「坪數大小」、「合理房價」,每個問題都是大哉問。眼看房價一直路漲,很多人心癢癢卻不敢進場,但又怕再不買日後更買不起。「包租公律師」蔡志雄日前分享買屋心得,強調「寧願買小,也不要買遠」,網友回響熱烈。

基隆律師公會理事長蔡志雄在臉書表示,最近有在看房的人會很驚訝,有些莫名其妙的地方,房價也漲得莫名其妙。他提醒關於買房「記得寧買小,不買遠,要選擇生活機能好的地點,選主流,不要選補漲的,不然,以後就莫名其妙了」。蔡律師的話也完全呼應買房金句:「location、location、location!」

不少網友大呼精闢,「一不注意,房價就漲上去啦」、「針針見血,招招救命」、「我買遠又買大,看來是要莫名其妙了」、「我從業代銷,深有同感」。

有人提出疑問,「意思是買蛋黃區,補漲的蛋白區捨棄嗎?」蔡律師答覆,「有能力就買蛋黃區,沒有的話,有些鄰近規劃完整的重劃區雖然現在是蛋白,其實也不錯,蛋殼區就算了」。蔡律師也補充解釋「主流」地區定義,「大安、信義、中正、永和、板橋、新店、三重,以上台北的幾乎都OK,新北的要選地段」。

也有人提出老屋問題,「40年的公寓值得買來自住嗎?」,蔡律師表示,「如果屋況允許一邊自住一邊等都更,還不錯,要等都更選大馬路跟第一巷的機會比較大」。

蛋黃區蛋白區包租公買房

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