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他看中2公設想買1500戶大社區 網曝一嚴重後果:房價恐陪葬

2021-09-26 11:25:26聯合新聞網 綜合報導

房市示意圖。聯合報系資料照片/記者游智文攝影
房市示意圖。聯合報系資料照片/記者游智文攝影
台灣地狹人稠,房子也越來越偏向大樓社區型來興建,但許多人認為這類型的公設太多,有些甚至不太實用,因此購屋時會特別謹慎考慮,就有一名網友透露看中一處社區裡的兩項公設,總戶數在1500戶,但家人對此有點意見,讓他上網發文詢問鄉民們社區大樓是否還有其他的問題。

原PO在臉書「買房知識家(A你的Q)」寫道,他日前看中一處社區,裡頭有5棟大樓,每棟都有3部16人電梯,總戶數共有1500戶,他說很喜歡社區裡的「虛華泳池」跟「花園」,但家人覺得這樣住起來太擠,這讓原PO很不解,「但現在大樓社區不都這樣,可能還會有什麼問題啊?」

他說自己對這處社區很滿意,很想住在這裡,但是家人一直反對,認為戶數太多,出入不方便也很雜,讓原PO失望地只好上網問鄉民們的意見,「這樣會有什麼問題嗎?」

貼文一出,不少人紛紛點出大社區的缺點,「太多戶的我都好害怕,人多口雜」、「想想社區如果有人感染」、「我家社區900多戶,1/3是租客。只能說租客多的社區,問題比較多,房價也會受影響」、「1500戶…上下班時間停車場、車道、電梯會大塞吧,一出門就塞車的概念」、「300戶只要一戶想不開當空中飛人或是燒炭,那全區房價就跟著陪葬了」、「社區管理費錢很多,小心黑道進管委會撈錢。超大型社區,營建品質能不能做好管控也是個問題」、「泳池是公設中最無用的第一名,電梯不夠,謹慎考慮」。

不過也有網友覺得大社區還是有好處,「住戶多的好處就是管理費也會很多,社區的設備修繕維護會很好處理,也請得起保全」、「大社區管理才會完善,買大樓就是要買大社區」、「我覺得還好,多人分攤公設管理費便宜」、「現在疫情持續,人多團購也多,跟團分售都方便」。

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