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35歲男「存100萬」想在台北買房難?過來人一招破解

2021-09-06 10:50:47聯合新聞網 綜合報導

疫情期間房價不斷攀升。聯合報系資料照片
疫情期間房價不斷攀升。聯合報系資料照片
房價居高不下,買房成為一件不簡單的事,要靠著開源節流、省吃儉用,可能才能存到頭期款。有一名35歲男網友表示自己手上有100萬現金,家裡空間不大,長輩也表明目前房子是養老用的,因此想說要自己買房,但卻猶豫該買哪種,或者是應該繼續邊存錢投資,引起網友熱議。

一名35歲的男網友在「買房知識家(A你的Q)」發文,他表示自己現在手上有100萬現金,目前住在土城和板橋中和交界處,月收5萬,住在家裡,家裡空間不大,再來自己年紀也不小,加上長輩表明目前房子是他們要養老的,因此擔心未來會不會有住的煩惱。

他也指出,如果現在想要買房,是不是可以看自己適合的「中古屋小坪數」或是「套房」,還是應該再邊投資存錢,再過兩三年存更多錢再來考慮買房,也無奈嘆「現在每年房價好像都緩緩在漲,想要存錢趕上買房真不容易」。

此文一出馬上引起網友熱議,「注意坪數儘量大於15坪,這樣貸款比較好貸,將來轉手也比較容易!」、「先買吧、房子不可能貶值!七年前一堆人說會泡沫化、到現在不僅沒有反而越來越貴…」、「可以先買中古屋小坪數,租出去,拿租金還貸款,過幾年賣掉換大房子」、「我快40歲才買房,頭期款不到100萬,因此只買得起5樓沒電梯的公寓,買房之後,社會地位有往上爬了一層,變成有殼蝸牛」。

也有人認為,「存股吧,等回檔時候」、「如果只有100萬的話,不夠」、「100萬北部,買不到吧⋯」、「再多存一點」、「多存點錢、再考慮買房吧」、「100當自備還需張羅裝潢+冷氣+家電+家具至少50-100萬,建議再存多一點至少200萬」、「單純只有現金100萬的話,頭期款都有問題了」、「我會先想辦法翻倍」、「100萬台北無法…而且你光是以後還款5萬很困難」。

還有內行人覺得可以考慮預售屋,「買負擔得起的預售屋,頭期款100萬可以慢慢繳,再一邊慢慢存錢」、「基本上多存一點 & 看預售屋,地點越爛越便宜」、「100不多,可以去看看預售屋二房自備款需要多少再斟酌,而自備款則壓在預算70內」、「100萬頭期款兩成+家電可能不太夠,可以先從預售屋看,到貸款前才會付到兩成,可以多一些時間存頭期款跟其他費用」。

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