單身熟男有閒錢該買房嗎？內行人點破「1關鍵」：獲勝率100%

2021-08-04 22:09:48聯合新聞網綜合報導

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一名男子表示，自己手頭上有一筆閒錢，足夠付頭期款和往後幾年的房貸，因此猶豫是否該... — 一名男子表示，自己手頭上有一筆閒錢，足夠付頭期款和往後幾年的房貸，因此猶豫是否該買房投資。聯合報系資料照片／記者游智文攝影

手上有一筆閒錢的話，該買房投資嗎？一名男子表示，自己手頭上有一筆現金，足夠付頭期款和往後幾年的房貸，眼見這幾年房價只有越來越高，又擔心現在進場會買在高點，覺得非常兩難，於是詢問網友們「如果有能力買房會盡快購屋嗎？」，引發熱議。

原PO在Mobile01以「有閒錢不買房未來會後悔嗎？」為題，表示自己是一名單身熟男，因為沒有結婚壓力，所以在置產方面沒有很積極。最近這幾年看到房價只有越來越高，萌生了買房的念頭，但他既擔心現在進場會買在房價的高點，又怕越觀望房價就越高。原PO也說自己的父母願意贊助一些買房費用，不過基於不想拿家裡那麼多錢，因此想知道大家如果有經濟上的能力，是否會盡快購屋？

有網友提出自身買貴的血淚經驗，「閒錢可以考慮投資或是買房當房奴，我跟老婆兩年前看完一輪重劃區的新建案沒買，現在2021年同樣的區域新建案房價一坪至少多快5萬以上。」、「房子買了沒結婚不會後悔，等到要結婚才發現房子買不起了，會後悔到死」、「年輕時養房子，老了房子養我」。

有網友則回應原PO房子值不值得買，需要考慮很多客觀因素，「事實上要看地區，在某些地區房子並不是資產，而是消耗品」、「投資絕對不是最好的抗通膨方法，因為投資有賺有賠」、「抗通膨最好的方法就是把錢花掉，因為花錢的當下你就是用當時的購買力換到等價的物品，你的貨幣已經換成你要的物品了，自然就不會有通貨膨脹的問題」。

有內行人跳出來分析，雖然有閒錢不一定要買房，但手上持有閒錢將來一定會後悔，「你去年持有100元好了，到今年手上購買力就少掉快10%了」。該名網友進一步表示，許多人瘋狂買房的原因，「因為你20%是現金，剩下80%是債務，通膨每年抓5%最小值好了，等於你的債務每年是隨著時間慢慢變小」。該名網友以「漫步華爾街」一書為例，說明「很多書都提到房地產是對抗通膨的好工具，因為讓一個人可以持有80%的債務」、「債務是對抗通膨獲勝率100%的東西，不然你以為一堆建商買地都溢價50-60%買，是買辛酸的嗎？」。