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買房「一開始就選頂樓」如何? 過來人1理由力挺:住過就回不去了!

2021-07-27 23:53:20聯合新聞網 楊蕙綾

網友發問買房選頂樓好嗎? 聯合報系資料照片/記者游智文攝影
網友發問買房選頂樓好嗎? 聯合報系資料照片/記者游智文攝影
買房是人生大事,考量的因素有所不同,想要擁有靜謐、有隱私且具有景觀等條件,往往會選擇高樓層,甚至是頂樓戶,但頂樓不外乎有日曬漏水等問題。有網友在臉書社團發文問「有人買房一開始就選頂樓嗎?」引起網友熱烈回響。

網友在臉書《買房知識家(Q你的A)》貼文發問「請問有人買房一開始就選頂樓嗎?」上百則留言清一色大推買頂樓,有網友直呼,漏水是每個樓層都會有的問題,並非只有頂樓,現在的新大樓頂樓根本不覺得熱,只有安靜無價「頂樓住過一次,你就回不去了」。

其他網友也紛紛讚爆,「只要不是人的問題,都不是問題,因為人非常難解決!所以頂樓才是王道」、「頂樓真的讚,安靜通風視野採光隱私好」、「我就專門找頂樓住,居高臨下極有隱私,又不會被鄰居打擾」、「如果口袋夠深我會選頂樓,漏水還有管委會處理」、「怕吵真心選頂樓」、「全看預算,越高越貴,每個樓層都有優缺點,看自己要的是什麼。」

水塔滲漏也是造成頂樓漏水的原因之一。 圖/示意圖,聯合報系資料照片
水塔滲漏也是造成頂樓漏水的原因之一。 圖/示意圖,聯合報系資料照片
雖然多數網友認為「怕吵」選頂樓最好,但也有部分網友持反面意見「加壓馬達的聲音吵死」、「若碰上不好的隔熱建案,頂樓的熱度比西曬嚴重得多」、「頂樓怕漏水怕曬,建議選次頂樓」、「有管委會的大樓可買頂樓,公寓真心不要」、「電梯壞了,停電你就知道厲害」、「把次頂樓也買下來,兩間打通就好了」。

專家指出,通常有錢人喜歡住在頂樓,因此大樓頂樓價格通常最高,而頂樓漏水造成因素有很多,例如水塔滲漏、雜草樹根穿樑鑿柱、地震造成地面龜裂等,若要改善頂樓漏水問題,多加維護最為必要。此外,漏水問題其實各層樓都會遇到,但頂樓好處是無須與人協調,建議防水隔熱設計做好、加裝排水系統即可。

買房公寓建案
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