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想賣掉高雄房子去台北置產 房仲一句話讓他傻眼

2021-06-25 12:32:29聯合新聞網 綜合報導

一名網友想賣掉高雄房子去台北買房,但房仲卻遊說他以「不賠錢」價格脫手。圖/聯合報...
一名網友想賣掉高雄房子去台北買房,但房仲卻遊說他以「不賠錢」價格脫手。圖/聯合報系資料照片
許多人買房子大多用來居住,也有人當作投資工作來賺錢,但不論哪一種,沒有人希望賣房時會虧錢。一名網友在臉書表示他準備賣掉高雄的房子去台北置產,但仲介卻遊說他以「不賠錢」的價格脫手,讓原PO聽了很傻眼。

原PO在「買房知識家(A你的Q)」表示自己在2018年下半年於高雄買房,最近打算賣掉然後去台北買,他找了仲介來處理,但對方卻遊說他以「不賠錢」的價格脫手房子。他說看過媒體報導,過去兩三年全台房價都在漲,有一兩年高雄甚至領漲全國,這樣的狀況讓原PO質疑要怎樣賣到「不賠錢」?

原PO說房仲還告訴他未來幾年內高雄的房價不會漲,自己也試過看實價登錄,但裡面的價格有很多很怪的,讓他想知道應該如何研究當前的合理市價。

有網友給予建議,「自己不要被話術左右,只要不要差行情太多,先用你心目中的價位開價賣看看,看市場反應再調整價格」、「你也可以照你想要的價錢賣看看啊,賣個半年看有沒有人出價就知道仲介是不是對的」、「仲介要賺成交佣金,當然是能說服你越便宜他越好賣,實際想賣多少,你自己決定就好不要被影響」、「依附近實價賣就好了,有同社區最好」。

也有人認為原PO當初應該是買在高點,「沒意外就是當年你買太貴」、「你也知道高雄有1-2年領漲全國,你有沒有想過你買的剛好是高點?」、「2018不正是你說的漲價的兩三年前嗎?你買在高點,現在能不賠就不錯了」。

還有網友不以為然地說「為什麼會覺得賣房一定賺?」、「怎麼很多人都認為賣房當然要賺錢才對?但是如果今天是要買房的人發文又有人說:『當然要殺價不能讓屋主賺』,總覺得哪裡怪怪的?」、「房子是保值,沒人說一定賺啊」。

房屋仲介

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