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他50歲想買房與妻意見相左 網吐槽其中一方案:直接吃土吧

2021-06-23 14:04:22聯合新聞網 綜合報導

一名五十歲網友最近苦惱該如何規畫買第二間房,希望大家能給他建議。他在mobile 01發文表示,目前自住的房子兩年前已繳完貸款,家庭目前總存款是一千萬,夫妻倆都還有收入,太太一個月大概三萬五,他則是十至二十萬。

因為夫妻倆都不會投資只會存錢,又想到錢只會一直貶值,也想到以後小孩要買房會更痛苦,所以有了買第二間房的想法。他列出了二個方案,其一是買1+1房室內約14坪的,以後退休老了就跟太太搬來這小房住,重點是以現在的財力可以直接買下,頂多再貸一、二百萬買車位或裝潢用。

其二方案則是,買跟現在住的三房格局一樣,室內約26坪,但要價2500萬自己得再貸1500萬,他擔心的是,自己年紀也有了,很怕沒辦法再拚二十年,貸款壓力頗重,不過太太卻認為,「繳不起就賣掉啊」,但他覺得房子幾千萬算高單價,不是說賣就賣得了。

有人留言給建議說直接買三房,因為1000萬存款可以900萬當頭期款,買2500萬~3000萬開價的新成屋剛好,倆人現在加起來的每月收入可以貸7成,而且舊房子還可以賣,朝60歲前還完房貸為目標。

同樣地,也有人不建議po文者買小房子住,因為無法聘請外籍看護,外籍看護沒有房間住,兒女要過來照護父母也會沒有房間可以住,「或者以後小孩帶孫子來有活動空間嗎?」還有人認為如果現在住的三房以後要給兒子,那難道要給女兒的就只有小房的嗎?這樣未來可能會衍生爭產後續。

然而,有更多的網友是力勸方案一最好,「因為,五十歲了,實在不該讓自己還壓力那麼大,多去享受人生吧」、「我會考慮退休金和老後醫療費用的問題,不想把錢都套在房子上,避免日子吃土」。甚至有人分析,po文者名下已有一間房了,第二間會被定義為炒房,而且年齡太大貸款條件會很差,貸款成數低、利率高、年限又短,其實很不划算。

一名五十歲網友想買房,卻面臨苦惱的抉擇。 本報資料照片
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