她想買9樓被要求出價比8樓高 內行人曝背後真相

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原PO在臉書「買房知識家（A你的Q）」寫道，之前考慮買一間預售屋的9樓，但銷售員卻說她的出價一定要高於8樓的售價，讓原PO聽了很疑惑地說「殺價不是各憑本事嗎？為什麼我要配合其他樓層的價錢？想問問各位前輩對於銷售員的講法有什麼看法嗎？」

有內行網友解釋代銷都會控制每層樓的價錢，「我們這邊代銷說一層樓差10萬」、「是有越高越貴的說法啦，但是其實他所謂的售價一定是他們搭出來的。所以還是殺吧」、「訂價的確是這樣，樓層有差價，所以就看妳的殺價功力了」、「基本上定價是一樓一樓加上去的，他們也不想遇到客戶說『我為什麼買的比樓上還貴』」。

還有人提醒原PO當心銷售員的話術，「銷控的話術，偏要殺殺看，不爽走人就好」、「銷售話術可不可以高明點」、「出價是妳的自由，能不能成交就看緣分…也不會一出價就成交，除非妳開的太甜。代銷的話聽聽就好，慢慢磨，千萬不要急著成交」、「銷售就是要賣貴賺獎金，妳就別太讓他感覺妳很想要，我第一次買房就是犯這買小貴」。

也有網友分析原因，「景觀樓高層是比較高比較貴沒錯，但如果周遭建物都差不多高，應該就沒有高一層貴10萬的道理了」、「正常是越高樓層越貴，頂樓不算」、「樓層是越高越貴，但是妳可以堅持自己的想法出價，緣份」、「應該是說因為高樓層的優勢在哪裡，比較不會吵，如果還擁有景觀，那麼當然價格就會高一些」。

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