親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

買中古屋含車位竟是殘障車位 網:除非「約定專用」可買賣

2021-04-20 20:49:58聯合新聞網 綜合報導

網友買中古屋含車位竟是殘障車位,上網發問這狀況,仲介、仲介公司及賣家都沒有責任嗎...
網友買中古屋含車位竟是殘障車位,上網發問這狀況,仲介、仲介公司及賣家都沒有責任嗎?示意圖/ingimage
買房學問大,處處須注意。一位網友去年12月透過房仲購買一棟含車位的中古屋,當時房仲帶看是編號79號的車位,也因賣家還未搬家,所以停車位還停有車輛。今年3月賣家搬空,買家驗屋點交時才發現79號車位是殘障車位,問房仲她說她也不知道,這讓買家大怒問說「殘障車位可以買賣嗎?仲介及仲介公司及賣家都沒有責任嗎?那買方該如何向房仲要求賠償?」

原PO在臉書「買房知識家(A你的Q)」貼文表示自己透過房仲購買含車位的中古屋,但要驗屋點交時發現車位是殘障車位,問房仲為何沒事先告知,她回她也不知道。事後賣家用油漆塗掉殘障車位上的符號,傳照片給原PO看。房仲說賣家很急著要錢,要原PO再去確認點交,快快辦理交屋。

屋漏偏逢連夜雨。交屋時,原PO先是遇到殘障車位一事,接者原PO先生出意外須開刀而延誤,無法完成點交,原PO表示「仲介還懷疑他們是故意拖延的」。交屋的後續程序,原PO表示買賣雙方已經安排調解庭,而賣家一直說原PO為了一個車位要解約,但原PO認為雙方並未完成交屋,而隱瞞殘障車位是屬詐欺,仲介及仲介公司及賣家都沒有責任嗎?

貼文一岀引起網友熱議,紛紛留言回應「個人不會點交。總不能為了合法使用車位家人故意受傷成殘障人士。房屋說明書沒有註明殘障車位,中介帶看也沒說明,支持提告詐欺。一邊提告一邊看屋主跟中介怎麼處理,提告要一起進行,不然會要交屋期限違約金」,有網友表示「這種特殊車位,是當初建商銷售時,給有殘障手冊的客人可以優先購買(通常它的位子比一般大,看車位應該覺得它很大很好停),如果沒有此需求時,可給一般客人購買使用。未來轉賣移轉不影響,所以拜託不要嚇自己」。

最後也引出專業網友回應「殘障車位可以自由買賣,只是有一個標註,你自己停在你家的殘障車位沒有問題(這個空間不是公共空間,是你約定專用的),除非法令有規範,『約定專用』殘障車位只能殘障人士購買,否則都只會在這二個字繞迴圈」。

分享給好友加入udn

相關新聞

竹科人買這區被問「何不直接住台北?」網揭事實:太小看人

他已買一戶...想以老婆名義再下手一戶「算首購?」 內行人給答案了

本周房產熱話/傳說的海底撈沒來!天母麥當勞搬走3年現況曝光 六都2.2萬八年級生衝買房 4大特徵曝光

他考慮買竹北高鐵「1房1廳」投資 眾人勸:2房才是主流

他不解為何2房含車位很稀有 網曝真相:根本不賣你

夫妻考慮買兩標的房子餘錢投資ETF 網提4重點建議「買蛋白區」

買房慘遇惡鄰居「煙味四散」 她使出1手段遭網反嗆:妳素質也沒多好

買房必選5到8樓?內行曝「這樓層」最佳

首購族買房格局怎麼看? 過來人曝1缺點「致命傷」

本周房產熱話/央行第5波信用管制出招!賣方氣焰不再高漲 買房時機來了?5月繳稅季「多屋族2招減稅」

代銷要求先選座向樓層才肯幫問價 她不解:這樣正常嗎?

他盼女友婚後幫付一半房貸遭拒 眾人抱不平:女生真小氣

他收到房仲A4白紙開發信氣炸「像白包」 鄉民褒貶不一

買房必備公設有哪些? 眾人指這一項就夠了:其他多餘的

她欲獨背貸款買房引男友一家「崩潰不能接受」 網猜測黑暗真實理由

他才剛買新房就被樓上鄰居吵「想賣房」 網友曝最大問題

CP值高年輕人最愛?這種房千萬別買 他揭6雷點:比城中城可怕

他買房問車位140萬「該買嗎?」 網看地點秒點頭:自住或出租都很好

刷新三觀!他看房2400萬只隔三個月…漲到3900萬 同區其他建案加碼漲20%

7年情侶檔不婚問「該怎麼買房?」 網曝1招:雙方都有保障

他苦惱問「如何選專業房仲」? 過來人揭2重點

不住精華區80坪老房…未婚妻硬要買20坪新屋 網友一看:快逃

買房趁現在? 他問房市休息到何時掀網論戰

本周房產熱話/升息1%影響有多大?可貸款千萬元縮至874萬元 桃園青埔新案破6字頭「未來還會漲」

他不解頂加無權狀為何仍被加入房價賣 眾人勸:千萬別買

房產雷達/傻眼!店面這種格局被認定豪宅,貸款成數剩29%

「公寓20年前隔3套房」她憂買來會被檢舉 過來人提1解方

九年級大學生「買房計畫」曝光 網讚:我只懂打工看書

友人買房「爽賺一台賓士」!他後悔還在租屋 網掀兩派論戰

他租房5年賺走房東1套房!超狂計畫曝光 網友全傻眼

房市短期信心不足 惟長線仍走「短空長多」格局

竹北媽媽94狂!在地房仲曝:熱愛買套房 只為孩子設籍使用

本周房產熱話/不買房等繼承房產!1年內受贈4.5萬男多於女 老舊大廈強制設管委會 違反每戶最高罰20萬

他驚訝一堆買房心得都是八年級 七年級生看了超哀怨

「市價約800萬」親戚喊價600萬買他房子?網一面倒勸三思:會很麻煩

樓上同樣坪數漲500萬「要賣嗎?」 網勸先不要:會後悔

「田僑仔」穿短褲拖鞋看房遭酸 網抱不平:不知菜籃族的厲害

預售屋有多少議價空間? 眾人答案一致:不像10幾年前了

文組畢業領低薪!高雄妹「逆轉人生買房」 網一看卻狂吐槽

年輕人又被酸!他問「為啥不想辦法提高收入」買房 眾人看1條件傻眼

買房族問央行升息會讓「房價大降價」? 網分析:不可能

他拋問「年輕人只愛買新房?」 內行人揭3關鍵反駁

熱門文章

房間滲水牆壁出現詭異「黑色長條物」 過來人驚:快搬走

他繳不出房租!隔壁阿姨私訊「付出勞力就免錢」 網見條件驚呆

他不解為何2房含車位很稀有 網曝真相:根本不賣你

浴室有洗衣機不稀奇 放這一位置讓眾人看傻

夫妻考慮買兩標的房子餘錢投資ETF 網提4重點建議「買蛋白區」

男房東徵房客限女學生 租屋啟事「要跟我連續...」害鄉民怕爆

買房必選5到8樓?內行曝「這樓層」最佳

小坪數房子做拉門省空間? 網曝致命缺點「中看不中用」

台北租好房太難 她看飯店「月租一萬三」直呼超划算

一萬三可月租飯店? 過來人曝這些缺點比不上純住家

薪水都拿去繳房租他悲嘆「租屋族心好累」 過來人曝解方

他問「住淡水通勤北市上班划得來嗎?」 過來人反揭:不如住這2區

台灣老公寓鐵窗為何不拆?網揭關鍵:賊就在等你拆啊

牆壁底部深色區塊有何用途? 多功能曝光讓眾人「長知識」

他考慮買竹北高鐵「1房1廳」投資 眾人勸:2房才是主流

鄰居施工打穿天花板對望「說哈囉」 他尷尬塞洞上網求助

買房慘遇惡鄰居「煙味四散」 她使出1手段遭網反嗆:妳素質也沒多好

裝潢跟風流行容易過時? 網力推一風格:相對安全

他已買一戶...想以老婆名義再下手一戶「算首購?」 內行人給答案了

竹科人買這區被問「何不直接住台北?」網揭事實:太小看人

租屋處公用洗衣機洗不乾淨? 網建議這方法「方便又划算」

本周房產熱話/傳說的海底撈沒來!天母麥當勞搬走3年現況曝光 六都2.2萬八年級生衝買房 4大特徵曝光

3年約未滿房東要收回租屋!她不想搬家 內行人:繼續住沒問題

21坪公寓免費出租限定「邊緣人女生」 網發毛:不要錢最貴

床與衣櫃走道僅40公分!網笑虧「根本摸乳巷」 內行曝解法

他租房5年賺走房東1套房!超狂計畫曝光 網友全傻眼

新北將強制要求租屋裝住警器 未安裝最高罰3萬

首購族買房格局怎麼看? 過來人曝1缺點「致命傷」

他收到房仲A4白紙開發信氣炸「像白包」 鄉民褒貶不一

CP值高年輕人最愛?這種房千萬別買 他揭6雷點:比城中城可怕

租房遇完美物件「共用洗衣機」讓他卻步 內行突破盲點

衣服洗好後室友一舉動惹毛她 眾人不挺:最討厭妳這種人

好市多900元太陽能戶外燈超有氣氛 網哀怨:缺的是900萬庭院

買房必備公設有哪些? 眾人指這一項就夠了:其他多餘的

本周房產熱話/央行第5波信用管制出招!賣方氣焰不再高漲 買房時機來了?5月繳稅季「多屋族2招減稅」

她欲獨背貸款買房引男友一家「崩潰不能接受」 網猜測黑暗真實理由

他才剛買新房就被樓上鄰居吵「想賣房」 網友曝最大問題

代銷要求先選座向樓層才肯幫問價 她不解:這樣正常嗎?

他盼女友婚後幫付一半房貸遭拒 眾人抱不平:女生真小氣

不住精華區80坪老房…未婚妻硬要買20坪新屋 網友一看:快逃

新屋裝潢15坪只想花50萬? 網建議可找「這家」省錢

友人買房「爽賺一台賓士」!他後悔還在租屋 網掀兩派論戰

贊助廣告

留言