親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

房仲找人頭「合資買屋」賺業績+佣金 網勸:小心房子被法拍

2021-03-23 21:31:01聯合新聞網 綜合報導

有房仲找女網友的家人當人頭合資買屋,約定半年轉賣,她不了解房仲的動機為何,想問「...
有房仲找女網友的家人當人頭合資買屋,約定半年轉賣,她不了解房仲的動機為何,想問「這樣做的意義與風險是什麼,違法嗎?」。示意圖/ingimage
一般人買房都需自備款,剩餘款項多向銀行借貸,然後分期攤還,如果是一個人獨力買房那負擔更重。如換成2人以上合資買房,負擔雖然變小,但如不是同一家人風險便相對變大,例如房產應該登記在誰的名下、誰付貸款、比例如何,都是難題。有一位女網友在臉書「買房知識家(Q你的A)」貼文表示,有房仲找自己的家人當人頭合資買屋,約定半年轉賣,她不了解房仲的動機為何,想問「這樣做的意義與風險是什麼,違法嗎?」

原po文中表示,日前突然有房仲業務上門拜訪,找家人討論合資一事,也順便充當人頭合買一間屋子,然後房仲保證半年內幫家人脫手轉賣,這樣對雙方都有利,房仲賺業績,家人賺差價。不過原po對房子登記在家人名下的風險、合法性有所顧慮,擔心會背負法律責任。

原po的擔心不是沒有道理,網友在看完貼文後,紛紛一面倒的留言回應「風險就是找你這種不懂的人」、「被牽著走的事都別去碰」、「找一堆人頭來貸款炒房,後勢看漲還好,後勢不看漲就自己卡房貸」、「賣不掉的時候,房貸是人頭繳。那間房他賣掉賺佣金,賣掉賺錢可分紅,賣不掉就人頭去扛,怎麼算都是仲介贏」。

「勸你不要」有一位網友忙阻攔,這是「房地產常見詐騙手法,你賣也不好賣」,其實「房仲不好賺,那些0元買房和房子投資課程皆是這樣騙,很多都是房仲建商開房地產投資課,他們本身本就是房仲或建商,賣不掉的房子拿來給你投資。他賺你套牢,你還得繳稅,他卻全身而退」。這位網友還說自己的朋友跟原po一樣,跟「房仲合資買房,幫人背貸款,等發現不對已來不及,房子還被法拍,現在還在法院纏訟中,夠慘吧」。

分享給好友加入udn

相關新聞

房仲售桃園凶宅求深夜11點後勿約 有「親身經歷」也請忍住

本周房產熱話/大S豪宅每月房貸百萬 專家曝6恐怖支出!全台房市炒短線「獲利高達227億元」超驚人

買預售屋比中古屋還賺? 內行人曝投資細節:買了不虧

他分享擁兩間房神奇經驗「房子會挑人吧?」 網超酸:炫耀文

買房選高樓層一定好?網友分析:低樓層鄰近1設施更優先考量

建商廣告喊「當醫生的房東」 網友吐嘈:醫生哪會買不起?

小孩將出生!他猶豫該買三房或兩房 過來人給答案:別考慮了

相隔十年再爆海外置產潮 房仲:這次目的不同

貸款買房被怨「不把錢讓孩子唸私校」 網酸:投資自己較實在

大S豪宅電費月噴3萬怎麼用的?專家:其實很省

房貸月繳2萬5!他「1萬5租給同事」苦惱想賣掉 內行人給建議

汪小菲不願再付豪宅鉅額電費 專家曝6恐怖支出:呼吸每刻都驚人

房市交易量跌4成 他好奇「新竹工程師為何不買房?」

景觀宅房價「面公園貴還是面河景貴?」 過來人揭開兩者利弊

比悲傷更悲傷的故事!高雄凶宅398萬求售 房仲曝「心酸內幕」

本周房產熱話/人口創38年新低!台北人都去哪了?10月房地合一稅創近8個月新低 近10年房租指數一路狂飆

耶誕城塞爆新板特區 網曝1區域成住板橋首選:交通超方便

全台房市冷卻只有「竹北」熱度不減? 網分析1原因

買房觀念與世代差異有關? 網分析:八年級生早已認清現實

北市精華區9坪套房賣450萬 實際屋況超驚悚網嚇傻:鬼屋?

鄰近快速道路該選高樓層或低樓層? 眾人提2因素勸放棄

房子鄰近鐵道、醫院一定難脫手? 網曝這1點有優勢:很加分

3年看100間都不滿意!一通電話讓他「沒斡旋就簽約」:房子會找人

考上公職卻買不起房...他嘆對人生迷茫 網反揭「1優勢」:足夠了

夫妻看100間房!一通電話「沒斡旋秒簽約」 他驚嘆:房子會找人

外國人房子「開放式廚房」設計很雷? 網曝關鍵原因:習慣不同

想買「捷運宅」 怎麼選最有利?

他問「七年級生買房哪有困難?」 網友分析1原因讓人不敢買房

婚後不生住「10坪套房」可行嗎? 眾人直指2問題:住不久

好「薪」酸!公務員月入5萬付不起頭期款 房仲酸:難負擔

本周房產熱話/房價漲幅更勝通膨!新竹縣短短三年追上新北房價 外配1年繼承600棟房子 專家:房市無奈商機

想將房屋登記女友名當求婚禮物 眾人急勸:千萬不要

羨慕別人公婆幫出千萬頭期款 網揭「一關鍵」:靠自己卡實在

信義房屋科技賣房 回饋活動三部曲緊抓屋主心

信義房屋提醒 不動產說明書誠實揭露屋況對賣方有好處

北北基桃1200元吃到飽掀熱議 網好奇「房價會上漲?」

「車停騎樓」遭檢舉上千次 網友討拍不成反被譏:違規還大聲?

年薪70萬買千萬房免驚?他舉「2好處」搶翻身契機

存120萬想買房!夫妻雙薪7萬負擔得了「房貸+信貸」?網嘆:不如繼續租

外籍配偶一年繼承600棟房子 專家:房市無奈商機

看房看得心好累!他質疑「屋緣」是否存在 網親身分享:真的有

本周房產熱話/爛尾樓來襲?新北建案撐不住解散 六都10月房市退燒交易量年減近3成 2房成房市主流產品

熱門文章

汪小菲不願再付豪宅鉅額電費 專家曝6恐怖支出:呼吸每刻都驚人

大S豪宅電費月噴3萬怎麼用的?專家:其實很省

景觀宅房價「面公園貴還是面河景貴?」 過來人揭開兩者利弊

房市交易量跌4成 他好奇「新竹工程師為何不買房?」

比悲傷更悲傷的故事!高雄凶宅398萬求售 房仲曝「心酸內幕」

租屋處無窗⋯衣櫃「炸出片片雪花」 過來人曝神招:10年沒發霉

相隔十年再爆海外置產潮 房仲:這次目的不同

超整潔「樓中樓」小套房大受歡迎 竟是這位置改建驚呆眾人

房貸月繳2萬5!他「1萬5租給同事」苦惱想賣掉 內行人給建議

他問「七年級生買房哪有困難?」 網友分析1原因讓人不敢買房

租屋補助通過還入帳兩次她嚇「我沒申請」 帳戶名竟是陌生人

公寓5樓樓梯間天花板維修 他住1樓不解:我該分攤嗎?

全台房市冷卻只有「竹北」熱度不減? 網分析1原因

他分享擁兩間房神奇經驗「房子會挑人吧?」 網超酸:炫耀文

20年前流行「和室」格局現在已不實用? 網笑:打麻將很方便

小孩將出生!他猶豫該買三房或兩房 過來人給答案:別考慮了

老房屋想翻修裝潢費要多少? 內行人分析:100萬可搞定

買房觀念與世代差異有關? 網分析:八年級生早已認清現實

夫妻看100間房!一通電話「沒斡旋秒簽約」 他驚嘆:房子會找人

耶誕城塞爆新板特區 網曝1區域成住板橋首選:交通超方便

本周房產熱話/人口創38年新低!台北人都去哪了?10月房地合一稅創近8個月新低 近10年房租指數一路狂飆

外國人房子「開放式廚房」設計很雷? 網曝關鍵原因:習慣不同

3年看100間都不滿意!一通電話讓他「沒斡旋就簽約」:房子會找人

好「薪」酸!公務員月入5萬付不起頭期款 房仲酸:難負擔

房子鄰近鐵道、醫院一定難脫手? 網曝這1點有優勢:很加分

租屋苦!租金漲幅不輸房價 專家教兩招減壓

考上公職卻買不起房...他嘆對人生迷茫 網反揭「1優勢」:足夠了

婚後不生住「10坪套房」可行嗎? 眾人直指2問題:住不久

北市精華區9坪套房賣450萬 實際屋況超驚悚網嚇傻:鬼屋?

買預售屋比中古屋還賺? 內行人曝投資細節:買了不虧

單身租屋一輩子不如有殼族? 網分析2理由勸:買房最好

鄰近快速道路該選高樓層或低樓層? 眾人提2因素勸放棄

買房選高樓層一定好?網友分析:低樓層鄰近1設施更優先考量

閒置房產怎麼處理? 網一至認為:出租是最佳解

未申請租金補貼卻被核定 營建署:業者錯填資料

房客欲退租搬往台北…房東太太出奇招挽留 網笑:逃不出手掌心

竹科男友想買竹北房...她卻相中青埔有投資價值 網友答案一面倒

消弭牆壁界定15坪無隔間開闊感

建商廣告喊「當醫生的房東」 網友吐嘈:醫生哪會買不起?

浴室超潮濕!他洗完澡後做2動作 內行人曝關鍵「有效防霉」

貸款買房被怨「不把錢讓孩子唸私校」 網酸:投資自己較實在

到友人租屋處看世足賽 房東跟著看還給奇怪暗示嚇壞他

贊助廣告

留言