北市50年老屋買嗎？網曝「130萬裝潢+10萬維修」像新房
台北買房大不易！日前一名網友發文表示想在台北市買間房子，但考量預算等條件後發現適合入手的只有屋齡近50年的老屋，這讓他不禁擔心「會不會住幾年就變危樓？」因此上網詢問網友建議，貼文曝光後引起熱議。
一名網友在PTT八卦板發文表示最近在看台北市的房子，但考量使用坪數、1500萬預算等條件，發現目前看下來的幾間房子，只有幾戶屋齡約48年至50年的老屋既低於預算又符合使用需求。
然而，原PO對屋齡半百的屋況不太放心，想到除了可以透過裝潢改善內部結構外，也難免擔心會有其他安全問題，因此好奇詢問，「北市老屋齡公寓可下手嗎？會不會住幾年就變危樓？」
貼文曝光後引起網友熱議，有人就建議，「50年...不往蛋白一點買嗎？」、「想住老屋就準備好每年10萬左右修繕金，有150-250萬裝潢預算，住的跟新大樓一樣舒服」、「手上一間48年民生社區30坪公寓，7年前入手全部打除，水電重拉、廁所翻新，沒太多木工，大概花130萬」、「有在維護的老公寓說真的有時候不會比較差」、「修繕費先準備一筆，安全性也要考慮」。
其中，有人就向原PO建議應該先擔心貸款問題，「50年公寓大概真的只能貸五成」，不過有內行網友就出面透露，「我去年12月才剛買一間49年公寓一樣貸八成30年1.31%」、「57年公寓，1.31%、30年，貸85成路過…」、「北市破公寓起手式都是八成、30年貸款好嗎？加強磚造照樣給30年八成」。
相關新聞
買房慘遇惡鄰居「煙味四散」 她使出1手段遭網反嗆：妳素質也沒多好
買房必選5到8樓？內行曝「這樓層」最佳
首購族買房格局怎麼看？ 過來人曝1缺點「致命傷」
本周房產熱話／央行第5波信用管制出招！賣方氣焰不再高漲 買房時機來了？5月繳稅季「多屋族2招減稅」
代銷要求先選座向樓層才肯幫問價 她不解：這樣正常嗎？
他盼女友婚後幫付一半房貸遭拒 眾人抱不平：女生真小氣
他收到房仲A4白紙開發信氣炸「像白包」 鄉民褒貶不一
買房必備公設有哪些？ 眾人指這一項就夠了：其他多餘的
她欲獨背貸款買房引男友一家「崩潰不能接受」 網猜測黑暗真實理由
他才剛買新房就被樓上鄰居吵「想賣房」 網友曝最大問題
CP值高年輕人最愛？這種房千萬別買 他揭6雷點：比城中城可怕
他買房問車位140萬「該買嗎？」 網看地點秒點頭：自住或出租都很好
刷新三觀！他看房2400萬只隔三個月…漲到3900萬 同區其他建案加碼漲20%
7年情侶檔不婚問「該怎麼買房？」 網曝1招：雙方都有保障
他苦惱問「如何選專業房仲」？ 過來人揭2重點
不住精華區80坪老房…未婚妻硬要買20坪新屋 網友一看：快逃
買房趁現在？ 他問房市休息到何時掀網論戰
本周房產熱話／升息1%影響有多大？可貸款千萬元縮至874萬元 桃園青埔新案破6字頭「未來還會漲」
他不解頂加無權狀為何仍被加入房價賣 眾人勸：千萬別買
房產雷達/傻眼！店面這種格局被認定豪宅，貸款成數剩29%
「公寓20年前隔3套房」她憂買來會被檢舉 過來人提1解方
九年級大學生「買房計畫」曝光 網讚：我只懂打工看書
友人買房「爽賺一台賓士」！他後悔還在租屋 網掀兩派論戰
他租房5年賺走房東1套房！超狂計畫曝光 網友全傻眼
房市短期信心不足 惟長線仍走「短空長多」格局
竹北媽媽94狂！在地房仲曝：熱愛買套房 只為孩子設籍使用
本周房產熱話／不買房等繼承房產！1年內受贈4.5萬男多於女 老舊大廈強制設管委會 違反每戶最高罰20萬
他驚訝一堆買房心得都是八年級 七年級生看了超哀怨
「市價約800萬」親戚喊價600萬買他房子？網一面倒勸三思：會很麻煩
樓上同樣坪數漲500萬「要賣嗎？」 網勸先不要：會後悔
「田僑仔」穿短褲拖鞋看房遭酸 網抱不平：不知菜籃族的厲害
預售屋有多少議價空間？ 眾人答案一致：不像10幾年前了
文組畢業領低薪！高雄妹「逆轉人生買房」 網一看卻狂吐槽
年輕人又被酸！他問「為啥不想辦法提高收入」買房 眾人看1條件傻眼
買房族問央行升息會讓「房價大降價」？ 網分析：不可能
他拋問「年輕人只愛買新房？」 內行人揭3關鍵反駁
物件剛釋出就有人下斡旋...他起疑「想加速成交？」 釣仲介曝房產趨勢
新建案總價千萬內能買哪？北台灣僅剩「這四區」
透天VS大樓 過來人曝透天「這劣勢」令他很無奈
公設除了圖書館、健身房還有哪些？ 超多隱藏版其實你「每天用」
房門全被貼符咒！眾人看了狂喊：是九天玄女降落地點
本周房產熱話／買房意願創新低！竹北房價漲翻天...連台積電工程師也看不下去 六都Q1兩區房價降溫
熱門文章
他問「住淡水通勤北市上班划得來嗎？」 過來人反揭：不如住這2區
牆壁底部深色區塊有何用途？ 多功能曝光讓眾人「長知識」
不住精華區80坪老房…未婚妻硬要買20坪新屋 網友一看：快逃
租屋處公用洗衣機洗不乾淨？ 網建議這方法「方便又划算」
CP值高年輕人最愛？這種房千萬別買 他揭6雷點：比城中城可怕
他才剛買新房就被樓上鄰居吵「想賣房」 網友曝最大問題
買房必選5到8樓？內行曝「這樓層」最佳
買房必備公設有哪些？ 眾人指這一項就夠了：其他多餘的
刷新三觀！他看房2400萬只隔三個月…漲到3900萬 同區其他建案加碼漲20%
好市多900元太陽能戶外燈超有氣氛 網哀怨：缺的是900萬庭院
7年情侶檔不婚問「該怎麼買房？」 網曝1招：雙方都有保障
本周房產熱話／央行第5波信用管制出招！賣方氣焰不再高漲 買房時機來了？5月繳稅季「多屋族2招減稅」
他苦惱問「如何選專業房仲」？ 過來人揭2重點
買房趁現在？ 他問房市休息到何時掀網論戰
租房遇完美物件「共用洗衣機」讓他卻步 內行突破盲點
他收到房仲A4白紙開發信氣炸「像白包」 鄉民褒貶不一
21坪公寓免費出租限定「邊緣人女生」 網發毛：不要錢最貴
他買房問車位140萬「該買嗎？」 網看地點秒點頭：自住或出租都很好
她欲獨背貸款買房引男友一家「崩潰不能接受」 網猜測黑暗真實理由
他盼女友婚後幫付一半房貸遭拒 眾人抱不平：女生真小氣
床與衣櫃走道僅40公分！網笑虧「根本摸乳巷」 內行曝解法
小坪數房子做拉門省空間？ 網曝致命缺點「中看不中用」
台灣老公寓鐵窗為何不拆？網揭關鍵：賊就在等你拆啊
他不解頂加無權狀為何仍被加入房價賣 眾人勸：千萬別買
首購族買房格局怎麼看？ 過來人曝1缺點「致命傷」
他租房5年賺走房東1套房！超狂計畫曝光 網友全傻眼
買房慘遇惡鄰居「煙味四散」 她使出1手段遭網反嗆：妳素質也沒多好
代銷要求先選座向樓層才肯幫問價 她不解：這樣正常嗎？
她分享租屋族必備4實用小物 網大推：超專業
房東威脅確診者搬家否則「賠錢」 內政部：若歧視最高罰15萬
「市價約800萬」親戚喊價600萬買他房子？網一面倒勸三思：會很麻煩
友人買房「爽賺一台賓士」！他後悔還在租屋 網掀兩派論戰
衣服洗好後室友一舉動惹毛她 眾人不挺：最討厭妳這種人
新屋裝潢15坪只想花50萬？ 網建議可找「這家」省錢
27歲教師年薪85萬背了逾千萬房貸 網一致認為「有點硬」
他抱怨一樓住戶門前空地不給停車 反遭網斥：自私！
市售房屋租賃契約3成為舊版 消保處籲簽約前注意這三點
「公寓20年前隔3套房」她憂買來會被檢舉 過來人提1解方
他驚訝一堆買房心得都是八年級 七年級生看了超哀怨
房市短期信心不足 惟長線仍走「短空長多」格局
預售屋有多少議價空間？ 眾人答案一致：不像10幾年前了
冷氣要開幾度才專業？內行曝省電妙招 一個月可省下千元
;){kind=link}
留言