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北市50年老屋買嗎?網曝「130萬裝潢+10萬維修」像新房

2021-02-05 18:05:42聯合新聞網 綜合報導

一名男網友想在台北市買下50年老屋,但又擔心「是否會住一住變成危樓?」,有過來人...
一名男網友想在台北市買下50年老屋,但又擔心「是否會住一住變成危樓?」,有過來人就透露,其實只要花百萬裝潢加每年10萬修繕費就行了。示意圖/ingimage

台北買房大不易!日前一名網友發文表示想在台北市買間房子,但考量預算等條件後發現適合入手的只有屋齡近50年的老屋,這讓他不禁擔心「會不會住幾年就變危樓?」因此上網詢問網友建議,貼文曝光後引起熱議。

一名網友在PTT八卦板發文表示最近在看台北市的房子,但考量使用坪數、1500萬預算等條件,發現目前看下來的幾間房子,只有幾戶屋齡約48年至50年的老屋既低於預算又符合使用需求。

然而,原PO對屋齡半百的屋況不太放心,想到除了可以透過裝潢改善內部結構外,也難免擔心會有其他安全問題,因此好奇詢問,「北市老屋齡公寓可下手嗎?會不會住幾年就變危樓?」

貼文曝光後引起網友熱議,有人就建議,「50年...不往蛋白一點買嗎?」、「想住老屋就準備好每年10萬左右修繕金,有150-250萬裝潢預算,住的跟新大樓一樣舒服」、「手上一間48年民生社區30坪公寓,7年前入手全部打除,水電重拉、廁所翻新,沒太多木工,大概花130萬」、「有在維護的老公寓說真的有時候不會比較差」、「修繕費先準備一筆,安全性也要考慮」。

其中,有人就向原PO建議應該先擔心貸款問題,「50年公寓大概真的只能貸五成」,不過有內行網友就出面透露,「我去年12月才剛買一間49年公寓一樣貸八成30年1.31%」、「57年公寓,1.31%、30年,貸85成路過…」、「北市破公寓起手式都是八成、30年貸款好嗎?加強磚造照樣給30年八成」。

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