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買房是「盤子」? 網:友人租5年付108萬給房東當頭期款

2021-01-15 10:59:55聯合新聞網 綜合報導

房市示意圖。聯合報系資料照片/記者游智文攝影
房市示意圖。聯合報系資料照片/記者游智文攝影
高房價時代讓許多民眾不敢買房,只能選擇租房子過生活,但租屋是否比較划算呢?有網友貼文說房價如果高,房租也不會太便宜,他還舉自己家附近的一棟舊電梯大樓為例,認為租房子比買房子「更盤(不划算、冤大頭之意)」,貼文一出也引起其他人的爭辯。

原PO在PTT寫道,「房價與租金是一榮俱榮的,房價高,房租不可能便宜」,他說自己老家附近有一棟30年的電梯大樓,10年前租金快翻倍,但成交價大概成長50%,讓他覺得「這樣算起來租房不是更盤嗎?」

原PO認為用買的漲幅比較小,以後想把房子脫手賣掉還會回收,但是如果是租房子,不管租金漲多少都是不可能回收的,既然這樣,為什麼很多人都說買房是盤子,租房子就不是?

而鄉民們對於買房租房看法不一,「如果自住的確只是負債啊」、「一般租屋10幾年的錢總額也是買不起自己租的屋」、「攤開來說,兩個都太高,但買房更盤一點」、「一直說房價高還買不就盤子?」、「租到最後什麼都沒有,真的很盤」、「因為租房子20年的錢,還不到買貴的一半差價」、「講反了吧,租房才叫盤,錢都送人連投資自己的資產都不算」、「除非超有錢或賺錢很快又或者學生沒錢,不然租房是很蠢的行為」。

更有網友分享身邊友人的經驗,他說朋友目前住在台北市中心,每個月租金1萬8,目前租了5年,他不解的說「為了想住北市中心,已經付給人家足足108萬耶!108萬當頭期款可以買間小套房自己住」。

這名網友認為如果不是高階主管,或者工作內容差不多的話,不一定非得在台北工作,畢竟還得算進通勤的費用,「一樣工作內容中南部薪水跟台北會差到18000?」他也勸租屋的上班族,一定要省吃儉用買一間房子,才不會最後租金變得很可觀。

買房租房

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