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39年漏水屋該「重整理賣高價」或「低價直售」 兩派戰翻

2021-01-11 20:44:30聯合新聞網 綜合報導

一名網友分享最近和家人在討論要賣掉媽媽的39年老屋,但屋況不但有嚴重壁癌及漏水問...
一名網友分享最近和家人在討論要賣掉媽媽的39年老屋,但屋況不但有嚴重壁癌及漏水問題,讓他考慮要重新裝潢還是低價賣出。 示意圖/ingimage

許多房屋投資客會將老屋重新整理後,再用相對較高的金額賣出,以賺取中間的價差。但日前,一名網友便分享最近和家人在討論要賣掉媽媽的39年老屋,但屋況不但有嚴重壁癌及漏水問題,討論後家人傾向全部重裝潢再賣,但他仍猶豫「真的有需要針對這部份做處理嗎?

原PO在臉書社團「買房知識家(Q你的A)」中說明,那間老房已多年無人居住,若決定要轉賣,很可能需要大翻修,因房間內不但有壁癌的情況,甚至連廁所沖水會從廚房流出水來,內部管線也都很老舊,未來接手的屋主可能需要花一筆錢整間大翻修。因此,便讓原PO猶豫要不要先翻修完再賣,也許能賣到更好的價錢。

此文一出,便引起兩派網友討論,多數留言建議,最方便快速的方式就是現況交屋,「不處理留給買方處理,價金折讓」、「現況交屋即可」、「讓買方選擇簡單處理或是大整理」、「先以現況開賣試試看市場水溫」、「不整理,便宜一點賣,這是避免如果修好但後續還是出問題,到時候買方怪到你身上。」

對此,也有留言認為賣相好才是重點,紛紛表示「簡易處理賣相也會比較好!針對漏水部份重點處理!至少看屋時第一印象不至於太差」、「處理好漏水的狀況並拿到漏水保固書,再賣房屋會讓房價賣的比較好」、「如果不處理重新裝潢,那就只有折讓低價。」

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