39年漏水屋該「重整理賣高價」或「低價直售」 兩派戰翻
許多房屋投資客會將老屋重新整理後，再用相對較高的金額賣出，以賺取中間的價差。但日前，一名網友便分享最近和家人在討論要賣掉媽媽的39年老屋，但屋況不但有嚴重壁癌及漏水問題，討論後家人傾向全部重裝潢再賣，但他仍猶豫「真的有需要針對這部份做處理嗎？」
原PO在臉書社團「買房知識家（Q你的A）」中說明，那間老房已多年無人居住，若決定要轉賣，很可能需要大翻修，因房間內不但有壁癌的情況，甚至連廁所沖水會從廚房流出水來，內部管線也都很老舊，未來接手的屋主可能需要花一筆錢整間大翻修。因此，便讓原PO猶豫要不要先翻修完再賣，也許能賣到更好的價錢。
此文一出，便引起兩派網友討論，多數留言建議，最方便快速的方式就是現況交屋，「不處理留給買方處理，價金折讓」、「現況交屋即可」、「讓買方選擇簡單處理或是大整理」、「先以現況開賣試試看市場水溫」、「不整理，便宜一點賣，這是避免如果修好但後續還是出問題，到時候買方怪到你身上。」
對此，也有留言認為賣相好才是重點，紛紛表示「簡易處理賣相也會比較好！針對漏水部份重點處理！至少看屋時第一印象不至於太差」、「處理好漏水的狀況並拿到漏水保固書，再賣房屋會讓房價賣的比較好」、「如果不處理重新裝潢，那就只有折讓低價。」
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