他批新建案公設「這些都沒用」眾人駁：不代表大家不要

2020-10-23 14:31:38聯合新聞網綜合報導

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一名網友抱怨大樓公設比過高，又一堆沒用的設施，讓他覺得很浪費。圖／ingima... — 一名網友抱怨大樓公設比過高，又一堆沒用的設施，讓他覺得很浪費。圖／ingimage

許多人買大樓最傷腦筋的就是公設比過高，雖然一些公共設施看起來豪華氣派，但就擔心用的人寥寥無幾，會讓人覺得浪費。有網友發文提出好幾項他認為很沒用的公設，批評這些公設維護麻煩又一堆限制，不懂規劃這些要幹嘛？但貼文也引來許多鄉民們不同看法。

原PO在PTT以「公設比我沒意見，但我不要沒用的公設」寫道，台灣現在的新建案公設比都30幾起跳，讓他覺得有點病態，更扯的是當中還一堆沒用的規劃。他認為梯間、機電房、管理室、逃生梯、消防設備、防空避難室等都很合理，但其他的如休閒娛樂設施就讓原PO不能接受。

他舉例表示游泳池很浪費水，住戶裡很多小孩去玩的話，就得要好幾個救生員，這比去外面游泳還不划算。其他還有健身房、遊樂室、KTV、影音室、閱覽室等，原PO認為這些地方的器材設備維護很麻煩，而且也不一定會常常使用到，再加上還有時段借用問題、服裝儀容問題，都不如去外面或在家使用來得方便自在。

不過有一項公設更讓他無言，那就是「大廳」。原PO不懂為何大廳要蓋那麼高級，自己回到家後就直接從停車場搭電梯上樓了，大廳只是拿來跟朋友炫耀的地方而已，比其他公設更沒用。

不過原PO的看法立刻被許多網友反駁，「但我覺得泳池健身房很好耶」、「閱讀室是當K書中心，家裡沒辦法認真時也不用去咖啡廳裝文青」、「有沒有用看個人啊，怎樣定義沒用的公設」、「你可以住公寓或透天」、「你可以跳過不買啊，買華廈就好了」、「你不要，不代表大家都不要啊」、「游泳池多半不佔容積，不會進公設比，健身房、遊樂室、KTV多半是管委會使用空間，所以不弄成那些東西，一樣會蓋只是變空空的」。

還有人表示不管有無這些設施，公設比都一樣高，「沒那些其實公設比也不會降多少，還是會3x%」、「你還是先搞清楚公設，拿掉那些公設比還是下不來」、「其實我覺得全部都有挺好的啊，現在租的社區什麼都沒有，公設也是33%喔」、「我看過沒什麼東西的公設比一樣31％」。