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買房該挑有露台的戶型嗎? 這點讓網狂勸:千萬不要

2020-10-01 16:38:42聯合新聞網 綜合報導

14坪的露台要多貼250萬才能換。圖/擷取自PTT
14坪的露台要多貼250萬才能換。圖/擷取自PTT

有許多人買房偏好有露台的戶型,平時種些花草賞心悅目,也讓住戶多一些伸展空間,有網友表示,雖然早早預訂了5樓的戶型,但因為父母喜歡種花,所以考慮多貼250萬,把5樓換成2樓有露台的戶型,貼文一出,許多網友狂勸退表示,「加錢先不談,低樓層露台掉人下來怎麼辦?」

原PO在PTT上詢問該選五樓或二樓露台戶?由於一開始看房時露台戶早就售出,所以便下訂了不高也不矮的5樓住戶,後來得知原露台的已購戶因款項付不出來所以退掉了,剛好原PO父母也喜歡種花,雖然心動,但被代銷告知14坪的露台要多貼250萬才能換,而且只是約定專用,權狀並沒有登記,也不得設置遮光罩,坪數還跟原5樓住戶相當,不清楚這樣到底值不值得。

許多網友紛紛回應,有露台的戶型缺點一堆,勸原PO要考慮清楚,「低樓層露台就是垃圾場,每天掃菸屁股就飽了」、「低樓層露台戶接大體」、「接受小飛俠就換」、「接垃圾、接屍體、接內褲,也不能加蓋採光罩」、「高樓層露台可考慮,2樓露台光掃垃圾就崩潰,還要承擔人跳下來變凶宅的風險」、「加錢先不談,掉人下來怎麼辦」、「5樓比較好,2樓露台說不定根本不是退訂,而是滯銷,加價賣你,你還心動」。

還有網友針對價錢的部分表示,250萬還不算權狀實在不用考慮,「露台一般抓1/3建坪單價,你這個14坪250萬,如果一坪單價超過40萬的話就可以買」、「加250萬,去租塊田地來種,陽台也可以」、「沒產權還要加250萬,加個50萬內就差不多了」、「種花要多250萬喔?」、「沒權狀還要250萬...你錢太多喔」、「明明就公設突出物部分,可以弄成露台還可以賣錢?」、「250萬沒產權的話只是買空氣而已」。

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