專家曝看房7點小技巧其中這點讓網友大讚「很中肯」

2020-09-18 15:58:27聯合新聞網綜合報導

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一名在建設公司上班的網友分享看房的7點小技巧，讓許多人看了大讚實用。圖／聯合報... — 一名在建設公司上班的網友分享看房的7點小技巧，讓許多人看了大讚實用。圖／聯合報系資料照片

買房是件大事，不僅要住一輩子，所費也不貲，因此許多人都相當慎重。就有一名房產代銷人員在臉書上分享7點看房小技巧給網友參考，當中有一項「別找風水師」讓許多人看了相當認同。

原PO在臉書「買房知識家（Q你的A）」表示自己在建設公司工作，再加上最近剛買房子，因此對於看房的技巧有些研究，他列出7點供想買房的人做為參考。第一「切勿買頂樓」，因為頂樓露台是屬於公共平台，假如屋頂漏水要修繕，就得經過管委會同意，否則就得從內部施工。第二「檢查防水」，要檢查所有天花板、窗角和衛浴外牆是否有油漆脫落水痕，有的話就代表那裡防水不堪。

第三「看屋時間」，原PO說看房子不能只看白天，晚上8點要再去看一次，通常這時間都是大家下班下課已經回到家，晚上看屋就是要看看鄰居是否會吵鬧、酗酒、打牌等。第四「測試排水」，要把所有水龍頭都打開放水，看看排水是否通暢，「馬桶及蓮蓬頭也都要測試」。

第五「電梯保養」，看看電梯是否有正常保養，管理員是否都有人在。第六「管理狀態」，原PO提醒進電梯看一下張貼的公告都寫什麼，代表是否有在管理，還是住戶龜毛。

第七「別找風水師」，原PO說如果有找風水師，「恭喜你，全台沒有他口中你要的房子」。他說「語不驚人死不休」是這些風水師的做事風格，真正有本事的，只要你喜歡，一次就幫你搞定了。原PO還開玩笑說「10個風水老師幫你看房子，一定10個答案，要一樣就好笑了」。

貼文一出讓許多網友大讚非常實用，「我覺得您分享的很棒」、「感謝分享，造福大家」、「專業好文」；還有人也認同不用找風水師的看法，「非常非常同意第七點」、「第七很中肯」、「風水師父真的不用，你的紅包不會比建商大包」、「最不乾淨的其實是人的心念」。

還有其他網友也分享自身經驗，「沒錯，除了白天，晚上要看屋，下雨天也來看一下」、「採光通風也很重要」、「其實離醫院近真的很重要，人老毛病多，需要醫院時才知道」、「個人需求真的很重要，像我住頂樓就很安靜，如有漏水請管委會用公費處理都很方便」。